云浮市某百货商场项目投资策划意向书（10页）.doc
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云浮市某百货商场项目投资策划意向书（10页）.doc
1、 1 二 00 九年三月十八日 2 前前 瞻瞻 云浮广东西关，独具魅力。 云浮， 位于广东省中西部， 居西江中游以南。 享有驰名中外“石材之乡” 的称誉，云浮沙糖桔之乡的称誉。云浮，文化底蕴厚重。周秦为百越地， 盛唐时设云浮郡。云浮历史悠久、人杰地灵，积淀着浓郁的南江文化、厚 重的祖宗文化和独特的石文化，具有历久弥新的百越风情。 好风借力云浮起。云浮必将乘广东推进“双转移” 、促进区域协调发展 的东风，成为科学发展高地、创业投资乐园。 佛山市 XX 商场是一家大型的综合性商业企业，位于佛山市最繁华的 祖庙商圈中心祖庙路。自 1982 年 12 月 25 日开业至今，巧借改革开放的 机遇,秉承“
2、顾客至上、信誉第一”的经营宗旨，以年平均 21%的商品销售额 递增速度，成为佛山市最瞩目的商场之一。展望远景，佛山 XX 商场将继 续立足百货零售业，务实开拓，锐意进取，专业打造主题百货，树立个性 鲜明、充满活力的百货品牌形象，以崭新的形象创造黄金地段美好的明天。 我们的共同愿景是，以构建集购物、休闲、娱乐于一体的名牌百货为 出发点，站在时代潮流最前线，弘扬中华民族勇于创新的精神，在“承载 黄埔文化传统，服务于民族栋梁”的使命感召下，我司将秉承 XX“诚信 永恒、魅力更新”的一贯宗旨，为云浮市购物中心作出精心的策划，建设 成为一个具有民族典范的主体百货。 3 第一部第一部份份 市场分析篇市场分
3、析篇 1、云浮市城市概况 云浮， 地处广东省中西部， 居西江中游以南。 总面积 7779.1 平方公里， 总人口 268 万，现辖云城区、新兴县、郁南县、云安县、代管罗定市，云 浮市 2008 年的 GDP 为 320.6 亿元，同期增长 10.2%。 2、云浮市商贸流通概况 进入新世纪的时代，云浮市商贸业发展非常快，特别是在商业零售业， 一些传统业态商业“老字号”被重新认识，现代商业的业态被广泛认同， 名牌商业效应的现代经营方式和组织形式渗透到全市各行各业， 无所不在、 无所不有，与此同时，现代商贸业发展的重要支撑载体和平台：购物中心、 大型商场、商业步行街、批发市场、物流基地、配送中心等商业、物业、 设施，遍布珠江三角洲，显示出巨大的社会和经济效益。 云浮是广东省最年轻地级市，广东重点发展地区之一，是“广东大西 关” ，区域文化气氛浓厚，居住环境和经营环境良好。但是，受本区域消 费人流
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