酒店机电弱电安装施工工程部管控工作指导书（37页）.doc
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酒店机电弱电安装施工工程部管控工作指导书（37页）.doc
1、 （试用版）（试用版） 批 准 人： 编写部门： 编 写 人： 编写日期： 2011-11-29 目 录 1、工程部前期筹建阶段工作 4 2、工程施工招投标阶段工作 4-5 3、工程施工准备阶段工作 5-8 4、工程施工阶段管控工作 8-26 5、工程验收、移交和保修阶段工作 26-36 酒店酒店机电机电弱电安装施工弱电安装施工 工程部管控工程部管控工作工作指导书指导书 机电弱电工程在现在的建筑工程中占有相当重要的地位，同样在工程中，复杂 的功能需求、高品质的服务需要使机电安装的重要性显得更加突出；对施工质量的 要求不能停留在合格的程度，必须达到国家优质或更高的酒店要求的标准，对工程 的要求也
2、不能仅仅按照验收规范进行验收，应该更加深入地对各种细部要求作出规 定，经过论证后进行检查验收，并对各项功能进行齐全的检测、调试、试运行才能 满足要求。 按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001），建筑给水排 水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯是建筑工程 9 个分部工程中的 5 个重要分部工程，其中还包括 21 个子分部工程；如果按照使用功能来分类，机 电工程亦包含包括给排水、电气、空调通风系统、变配电系统、动力配电系统、电 气照明及控制系统、火灾自动报警及联动控制系统、有线电视系统、公共/应急广 播及扩声系统、安全防范系统、综合布线系统、系统集成（BMS 系统）、
3、防雷、 人防工程等相关工程）、专项照明（含供电）系统、设备监控系统、综合信息管理 系统、电子显示屏系统及室外配套给排水、综合管线、出入口检录系统等工程。为 做好每项工程监理工作，下面分别从施工招投标阶段、施工准备阶段、施工阶段、 验收与移交阶段、质量缺陷期等不同的建设阶段和从不同的分部分项工程和各种使 用功能来论述机电弱电酒店工程部监理工作内容和工作方法，使监理工作多而不 乱、统而不乱。使用各种控制手段来确保本项工程顺利完成既定的质量、投资、进 度、安全等目标。 1酒店工程酒店工程部前期筹建部前期筹建阶段工阶段工作作 1.1建立工作组工作制度，明确人员职责； 1.2组织酒店工程部专业工程师学习相关专业的规范、规章、制度，学习项目 部、关于本项工程的各项管理制度，工作程序、工作流程，设计方面的前期图纸 等；要求各专业工程师不仅要掌握本专业的知识，还要求必须熟悉建筑、结构等相 关的知识； 1.
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