天地源·津九轩售楼中心项目营销策划案（86页）.pdf
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天地源·津九轩售楼中心项目营销策划案（86页）.pdf
1、天地源天地源津九轩项目营销策划报告津九轩项目营销策划报告 九阳真经九阳真经 关于九栋阳光宽板高层的实操销售案关于九栋阳光宽板高层的实操销售案 【提案思路提案思路】 Part2.Part2. 项目目标项目目标客户客户现身现身 Part4.Part4. 什么是当前真正务实的什么是当前真正务实的营销营销 Part3.Part3. 比较敏感的比较敏感的价格定位价格定位 Part1.Part1. 项目的项目的核心定位核心定位 项 目 的项 目 的核 心 定 位核 心 定 位 Part 1Part 1 咸水沽镇位于津南区中部、东与双 桥河镇接壤，西与辛庄镇毗邻，南 与北闸口镇相连，北靠海河与东丽 区隔河相
2、望，现在27个行政村，13 个居委会。咸水沽镇是津南区政府 所在地。 辖区总面积60.39平方公里，2007年常住人口14.68万人， 其中农村人口6.75万人、镇区人口7.93万人，镇区面积 9.4平方公里，津南区首府所在地二、三产业发达，距市 区12公里，镇内津沽路横穿全镇，津歧路纵贯镇中，支 路布局合理，交通十分便利。 15公里公里 12公里公里 20公里公里 京 津 塘 高京 津 塘 高 速速 15公里公里 【咸水沽镇区位解读咸水沽镇区位解读】 津南新城 津南区未来发展战略：津南区未来发展战略： 东进东进、西连西连、南生态南生态、北提升北提升”。 北提升： 提升津南新城的城市化形象，打
3、造连 接津、滨，依托海河，特色鲜明，亲水 宜居的现代化新城区。 咸水沽镇是津南区“北提升”规划的 重要组成部分。津南新城将成为津南区 的政治、经济、文化中心。 【咸水沽镇发展规划咸水沽镇发展规划】 定位津南新城定位津南新城 造天津的“曼哈顿”造天津的“曼哈顿” 根据津南“9341”发展目标，未来，咸 水沽镇将定位为津南新城。 总占地面积：66平方公里； 常住人口规模：2010年：27万； 2020年：40万； 城市职能：天津城市发展主轴和海河 经济带上的重要城市，全区行政、经济、 文化、现代服务中心。 空间结构：搭建 “一轴、三区”的城 市构架； “一轴”：未来天津城市公共中心发 展轴。对区级行政办公用地、文化体育用 地统一整合，集中在新城核心区和该轴线 沿线布设。 “三区”：分别是指预留城市发展区、 新城生活区、新型精密制造业产业区。 海 河 津晋 高 速 津 汕 高 速 津 港 高 速
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