成都开明房地产开发公司彭都国际房产项目可行性研究报告（47页）.doc
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成都开明房地产开发公司彭都国际房产项目可行性研究报告（47页）.doc
1、目录目录 第一章第一章 总总 论论 . 2 一、 项目概况 . 2 二、 项目建设单位简介 . 2 三、 可行性研究主要范围 . 2 第二章第二章 项目宏观市场分析项目宏观市场分析 . 错误!未定义书签。 一、 国内房地产市场发展现状 . 3 二、 成都市房地产市场发展现状. 4 三、 2010 年下半年房地产市场发展趋势分析与展望 . 9 第三章第三章 项目建设的依据及合法性项目建设的依据及合法性 . 10 第第四章四章 彭都国际彭都国际项目分析项目分析 . 11 一、 区域概况 . 11 二、 项目周边环境分析 . 错误错误!未定义书签。未定义书签。 三、 本项目优劣势分析 . 16 第五
2、章第五章 彭都国际彭都国际项目市场定位项目市场定位 . 17 一、 彭都国际项目的目标市场预测 . 17 二、 目标客户群定位分析 . 18 三、 价格定位 . 19 第六章第六章 彭都国际彭都国际项目建设内容项目建设内容 . 错误!未定义书签。 一、 项目简介及项目设计范围 . 22 二、 建设项目设计理念与依据 . 22 第七章第七章 组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置 . 29 一、 组织机构设置 . 29 二、 工程前期准备 . 30 三、 现场工程管理 . 30 四、 人力资源配置 . 31 第八章第八章 经济效益评价经济效益评价 . 33 一、 项目开发建设进度安排 .
3、33 二、 投资估算与资金筹措 . 33 三、 建设项目经济评价 . 36 第九章第九章 结结 论论 . 46 第一章第一章 总总 论论 一、一、 项目概况项目概况 项目名称：彭都国际 1、 项目业主：成都开明房地产开发有限公司 2、 建设地点：彭山县长寿路（汽车客运站侧） 3、 用地面积：19766.9 平方米 4、 容积率： 3.166 5、 建筑密度：31.2 6、 绿地率： 38.5 7、 规划总建筑面积：73040.79 平方米 二、二、 项目建设单位简介项目建设单位简介？ 三、三、 可行性研究主要范围可行性研究主要范围 根据项目本身特性，本可行性报告从以下几个方面进行可行性研究，主要内容包 括： 1. 建设项目市场需求分析 2. 建设项目建设的依据及合法性分析 3. 建设项目分析 4. 建设项目市场定位分析 5. 建设项目建设内容分析 6. 建设项目营销组织分析 7. 建设项目
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