湖北汉阳沿海太子湖城市建设项目营销投标文件（157页）.pdf
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湖北汉阳沿海太子湖城市建设项目营销投标文件（157页）.pdf
1、沿海太子湖项目投标文件 湖北大区 武汉易居事业四部 让汉阳一切让汉阳一切 重重“新新”开始！开始！ 沿海太子湖项目营销提案 易居营销集团湖北大区呈献 Part 1 本体视角本体视角Part 2 营销视角营销视角Part 3 营销目标营销目标 Part 4 策略执行策略执行 报告目录：报告目录： Part 5 易居团队易居团队Part 6 附件个案附件个案 MARKET ANALYSINGMARKET ANALYSING CHAPTERCHAPTER1 1 本体视角 华中昔日老工业发祥地 武汉旧观念里的“乡里地方” “老”汉阳 13年国博启动，14年二环通车，15年永旺、地铁启动 武汉进入汉阳最
2、好的时代 “新”城市 汉阳发展格局汉阳发展格局 汉阳核心板块汉阳核心板块依托其老城区发展的先天优势，沌口（武汉经济开发区）沌口（武汉经济开发区）依托市政府规划，后天发力，整个汉 阳市场两头发展且发展迅猛，四新版块的发展“矮人一头”，整个汉阳发展成哑铃状。哑铃状。 王家湾王家湾 汉江滨江汉江滨江 长江滨江长江滨江 墨水湖墨水湖 汉阳大道汉阳大道 钟家村钟家村 四新四新 沌口沌口 汉阳核心 区 汉阳核心 区 “六湖连通”工程完工一拖再拖，本案南太 子湖的连通更是遥不可期。 武汉四新 地位高：三大城市副中心之一 鲁巷、汉阳四新、杨春湖 规模大：面积17.4平方公里 是王家墩CBD的两倍多，规划人口2
3、5万 功能全：武汉国际博览中心、企业总部基地 为主体的生产性服务中心及生态居住新城 现状：除金地、绿地等项目和国博一期外， 目前大片土地尚特开发，配套极为匮乏 六湖连通总港六湖连通总港 2003年初，汉阳“六湖连通”工程启动， 因资金、多头管理等原因，进度缓慢。 原计划2007年竣工，工期一推再推，至今仍 是“梦里水乡”。 四新发展历程四新发展历程 随着四新的建设规划不断兑现建设规划不断兑现，填补汉阳发展缺憾，成为汉阳第三产业发展的重要引擎。为汉阳的发展撑腰 发力，成为“汉阳之腰汉阳之腰”。 2003年建立 武汉新区 2003 2004年始，经过6年的开发建设，武汉新区建设取得阶段性成果：江城 大道、四新大道建成通车，一批公建项目相继竣 20042006 2006年，确定 四新成为三大城 市副中心之一 2006年12月， 博览中心动工 2009 2009年，管理 委员会正式成立 2009年
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