1、1 1 Business Development/DEC.2008 深圳楼盘创新分析深圳楼盘创新分析 深圳楼盘创新分析深圳楼盘创新分析 2 2 ?深圳楼盘创新主要体现在建筑设计创新和新型材料应 用方面，且集中于品牌发展商开发之中高端项目，通过创新提升 产品品质，增加宣传卖点；即通过合理的创新成本投入，实现更 高的投资收益。 深圳楼盘创新主要体现在建筑设计创新和新型材料应 用方面，且集中于品牌发展商开发之中高端项目，通过创新提升 产品品质，增加宣传卖点；即通过合理的创新成本投入，实现更 高的投资收益。 ?深圳楼盘在户型创新上给予更多关注，通过大量及多 形式的阳台、露台、车库及花园面积的赠送，给予
2、产品更多附加 值，同时直接体现出居住空间的舒适和功能布局的实用；由于新 政对面积赠送的限制，大部分面积赠送方式将不能采用，但通过 空间变化及布局组合改变居住理念和生活方式将被延续。 深圳楼盘在户型创新上给予更多关注，通过大量及多 形式的阳台、露台、车库及花园面积的赠送，给予产品更多附加 值，同时直接体现出居住空间的舒适和功能布局的实用；由于新 政对面积赠送的限制，大部分面积赠送方式将不能采用，但通过 空间变化及布局组合改变居住理念和生活方式将被延续。 ?深圳楼盘在环保节能材料应用上有较大突破，针对深 圳夏热冬暖气候、日照时间长等特点，主要向隔热节电、使用太 阳能源等方向发展；随着深圳经济特区建
3、筑节能条例逐步实 施，更多隔热玻璃材料、节能墙板材料及新能源利用等将以创新 方式融合到建筑之中。 深圳楼盘在环保节能材料应用上有较大突破，针对深 圳夏热冬暖气候、日照时间长等特点，主要向隔热节电、使用太 阳能源等方向发展；随着深圳经济特区建筑节能条例逐步实 施，更多隔热玻璃材料、节能墙板材料及新能源利用等将以创新 方式融合到建筑之中。 前言前言前言前言 3 3 第一部分第一部分第一部分第一部分 建筑规划及主题风格建筑规划及主题风格建筑规划及主题风格建筑规划及主题风格 4 4 四层隔音 别墅 四层隔音 别墅 招商曦城/四层隔音招商曦城/四层隔音 一一一一、利用坡地，高差处理利用坡地，高差处理利用坡地，高差处理利用坡地，高差处理 小区外围隔音坡地、隔音林、隔音玻璃及隔音屏四层隔音，为南中国第 一
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