1、（一）、地段资源（一）、地段资源 【产品解读产品解读】 COD中央辖区 （行政中心） COD中央辖区 （行政中心） 王府井商圈王府井商圈 东二环商务区东二环商务区 雍和科技园区雍和科技园区 中国首都皇宫紫禁城中国首都皇宫紫禁城 酒店项目酒店项目星级 北京励骏酒店5星级 北京王府井希尔顿酒店5星级 北京丽晶酒店5星级 北京饭店莱佛士(北京饭店BE座) 5星级 北京鑫海锦江大酒店5星级 北京丽亭酒店5星级 北京新闻大厦4星级 北京东方君悦酒店5星级 北京王府井丽苑公寓酒店4星级 北京好苑建国酒店4星级 北京王府井大饭店4星级 北京华侨大厦5星级 北京国际艺苑皇冠假日饭店5星级 北京天伦王朝酒店5星
2、级 北京贵宾楼饭店4星级 北京饭店5星级 北京王府半岛酒店(原王府饭店) 5星级 北京国际饭店5星级 商业项目商业项目 银泰乐天百货 新东安广场 新东安市场 东方新天地 东方商务中心 北京百货大楼 工美大厦 玉石林珠宝广场 亨得利 集中了85%的酒店，以及新东安、东方新天地、银泰乐天等高端百货在此区域。 并且，香港马会选址于此。 其他项目其他项目 名车一条街 香港马会 首都剧场 新东方影城 王府井商圈 本案本案 历史历史 皇城根遗址公园 段祺瑞执政府旧址 孚王府孚王府 天主教堂 老舍纪念馆 普渡寺 智化寺 教育教育 北京第一幼儿园 北京二中 史家小学低年级部 史家小学高年级部 北京外国语学校
3、景山学校 文化文化 中国美术馆 人民艺术剧院 工美博物馆 医疗医疗 协和、同仁医院 本案本案 金融街商圈 长安街 平安大街 金融街商圈 长安街 平安大街 CBD 中央商务区中央商务区 燕莎商区燕莎商区 王府井商区 COD中央辖区 （行政中心） 东二环 商务区 王府井商区 COD中央辖区 （行政中心） 东二环 商务区 地铁一号线地铁一号线 地铁二号线地铁二号线 地铁五号线地铁五号线 地段核心价值：地段核心价值： 承上启下 东西融汇 这里有紫禁城、中南海！ 这里有国际上被广泛认知的中国最有影响力的王府井！ 这里有媲美香榭丽大街、第五大道的世界第十一街金宝街 这里有最为浓厚的商务氛围！ 这里有最为密集的社交行为！ 这里有最好的酒店、购物、教育、医院、文化生活近在咫尺， 城市核心，半径等轴，东西两大动脉，直达任何区域。 政策可以再造商圈和复制CBD，唯独行政中心，无法替代！ 最优资源的组合，无法超
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