2014南昌华南城CBD商务中心商业项目定位报告（81页）.pdf
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2014南昌华南城CBD商务中心商业项目定位报告（81页）.pdf
1、诚信和谐共赢分享 南昌华南城CBD营销总案 2014年8月 集团专业市场部 诚信和谐共赢分享 目录 第一部分 市场分析 第二部分 项目分析及定位 第三部分 营销总案 总体思想 营销总纲 推广策略 招商策略 推盘策略 价格策略 第四部分 时间节点计划 诚信和谐共赢分享 第一部分 南昌商业市场分析 2013年，南昌市GDP达到3336.03亿元，比上年增长10.2%，人均GDP达65553.74元； 2013年，南昌市社会消费品零售总额达到1270.01亿元，比上年增长13.7%； 2013年，南昌市城镇居民人均可支配收入达到26151元，比上年增长10.8%； 近年南昌市经济社会发展迅速，居民收
2、入及消费呈现快速增长，与同类二线城市差距缩小。 宏观环境经济发展 诚信和谐共赢分享 第一部分 南昌商业市场分析宏观环境产业发展 南昌目前的产业结构中，有农副产品加工、汽车制造、发电、制药、机 电设备制造、计算机和通信设备制造、纺织服装等七大主导产业，下图是 2013年七大主导产业的营业收入情况。 由上图可知，南昌市产业发展水平较落后，主导产业优势不明显，现代化 高端制造业欠发达 南昌市产业发展水平较落后，主导产业优势不明显，现代化 高端制造业欠发达，这些都大大影响了南昌的经济发展和城市发展水平； 根据南昌市“十二五”规划纲要，南昌将重点把汽车及零部件制造业、 光伏光电产业、航空及零部件制造业、
3、服务外包、生物和新医药等五大产业 率先打造成为“千亿产业”。 诚信和谐共赢分享 第一部分 南昌商业市场分析宏观环境城市规划 一、城市性质与职能 城市性质：南昌是江西省省会，江西省政治、经济、文化、科技和交通中心，长江中游城市群重要城市，鄱 阳湖生态经济区核心城市，中国重要的综合交通枢纽和现代制造业基地。 城市主要职能： （1）现代制造业基地：商贸基地和加工制造业基地，以及区域性信息中心、交通中心和金融中心。 （2）综合交通枢纽：是中国唯一一个毗邻长江三角洲、珠江三角洲和闽南金三角的省会中心城市，是连接 三大重要经济圈（长江三角洲、珠江三角洲、海峡西岸经济区）的省际交通廊道。 （3）江西首府：承担政治、经济、文化与信息中心职能。 （4）区域核心城市：承担区域现代服务中心、科技创新基地和文化传承的职能。 二、城市规模 城市人口：截至2013年，全市年末户籍总人口510.08万人，比上年末净增2
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