苏州房地产开发平门塘项目2号地块商业顾问报告（171页）.pdf
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苏州房地产开发平门塘项目2号地块商业顾问报告（171页）.pdf
1、苏州平门塘苏州平门塘2号地块商业顾问报告号地块商业顾问报告 Oct.2010 谨呈 苏州盛博置业谨呈 苏州盛博置业 1 1. 1. 1. 1. 苏州宏观市场阐述苏州宏观市场阐述苏州宏观市场阐述苏州宏观市场阐述 2. 2. 2. 2. 苏州城市规划发展及商圈分析苏州城市规划发展及商圈分析苏州城市规划发展及商圈分析苏州城市规划发展及商圈分析 3. 3. 3. 3. 区域规划研究及地块价值判断区域规划研究及地块价值判断区域规划研究及地块价值判断区域规划研究及地块价值判断 4. 24. 24. 24. 2号地块商业定位及商户信息号地块商业定位及商户信息号地块商业定位及商户信息号地块商业定位及商户信息
2、2 苏州正在成为以高新技术产业为主导 的现代制造业基地，各类人才聚集的 技术创新基地、现代农业基地，融人 文景观与自然风光为一体、生态环境 优美的旅游度假基地 。 ?苏州是全国的历史文化名城和重要的 风景旅游城市； ?长江三角洲重要的中心城市之一； ?拙政园和留园是集建筑、山水、花木、 雕刻、书画等于一体的苏州园林，已 列入中国四大名园 ； ?苏州是闻名遐迩的鱼米之乡、丝绸之 府，素有“人间天堂”之美誉。 。 全市总面积8488平方千米，其中市 区面积1650平方千米； 2009年末全市户籍总人口633.29万 人，其中市区240.21万人。； 苏州市概述苏州市概述 苏州苏州 本案本案 本案位
3、于苏州 市之平江区 3 ? 从2005年-2009年整体走势来看，苏州的GDP一路 上涨，平均每年16.8%的增长率，经济增长的自主性 和抗波动性强; 平均每年16.8%的增长率，经济增长的自主性 和抗波动性强; ? 2009年，苏州的GDP达到了7400亿元人名币,人均 GDP约84810元。 ? 从整体来看，目前苏州的经济发展态势良好，经 济处于良性的运营中。 2005-2009年GDP（亿元）指数2005-2009年GDP（亿元）指数20052005 20052005- - - -2009200920092009年年年年GDPGDPGDPGDP（亿元）亿元）亿元）亿元）指数指数指数指数 绝对增长额绝对增长额绝对增长额绝对增长额3716371637163716亿元亿元亿元亿元 2005-2009年人均GDP（元）指数2005-2009年人均GDP（元）指数20052005 200520
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