惠州珑湖湾商业地产营销策略总纲及销售执行报告(110页).pdf
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全文页数:110页
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惠州珑湖湾商业地产营销策略总纲及销售执行报告(110页).pdf
1、1 本报告严格保密 惠州珑湖湾营销策略总纲及销售执行报告惠州珑湖湾营销策略总纲及销售执行报告 2009年12月22日2009年12月22日 缔造王者生活府邸缔造王者生活府邸 2 本报告严格保密 项目介绍项目介绍项目介绍项目介绍 3 本报告严格保密 【项目简介】区位:新、老城区边缘【项目简介】区位:新、老城区边缘 惠州惠沙堤二路与金山大道交 汇处 惠州惠沙堤二路与金山大道交 汇处 北望西枝江,江景宽阔,一览 无余,景观视野开阔 北望西枝江,江景宽阔,一览 无余,景观视野开阔 南临金山湖,有优越的景观资 源 南临金山湖,有优越的景观资 源 惠州惠沙堤二路与金山大道交惠州惠沙堤二路与金山大道交 汇处
2、汇处 北望西枝江,江景宽阔,一览北望西枝江,江景宽阔,一览 无余,景观视野开阔无余,景观视野开阔 南临金山湖,有优越的景观资南临金山湖,有优越的景观资 源源 项目经济技术指标:项目经济技术指标: 占地:138372平方米占地:138372平方米 建面:45万平方米建面:45万平方米 住宅:276744平方米住宅:276744平方米 容积率:2.0容积率:2.0 总户数:1700户总户数:1700户 停车位:2700个停车位:2700个 项目经济技术指标:项目经济技术指标: 占地:138372平方米占地:138372平方米 建面:45万平方米建面:45万平方米 住宅:276744平方米住宅:27
3、6744平方米 容积率:2.0容积率:2.0 总户数:1700户总户数:1700户 停车位:2700个停车位:2700个 4 本报告严格保密 项目地块目前为生地,周边缺乏各种配套,西北面约500米处为 金城花园,临街有部分街铺。 红楼水闸惠沙堤二路 西枝江泄洪渠 荒地金山湖金山湖 老城区 本案 红楼水闸惠沙堤二路 西枝江泄洪渠 荒地金山湖金山湖 老城区 本案 【项目简介】项目四至:生地,景观资源好【项目简介】项目四至:生地,景观资源好 5 本报告严格保密 【项目简介】特色及亮点:规模豪宅,豪宅专家【项目简介】特色及亮点:规模豪宅,豪宅专家 位于城市核心区域金山湖片区,可以辐射整个惠城区域及惠阳等周边区域; 周边路网及交通设施完善,通达性及可达性均较好; 北望西枝江,南临金山湖,有较好的外部景观资源; 户型结构合理,产品亮点突出,高配额赠送面积(洋房赠送面积约20%,别墅赠送面积 最高达12