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河南许昌信通国际金融中心营销策略（155页）.pdf

  • 资源ID：74999       资源大小：14.74MB        全文页数：155页
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河南许昌信通国际金融中心营销策略（155页）.pdf

1、RET Page 1北京 Beijing | 成都 Chengdu | 上海 Shanghai | 沈阳 Shenyang | 西安 Xian | 郑州 Zhengzhou 许昌信通国际金融中心许昌信通国际金融中心 营销策略总纲营销策略总纲 Confidential 东城区是许昌市东扩北移首先受 益的区域，相对正式的写字楼大 量的入市，办公场所聚集，发展 迅速，是许昌市发展的核心区域; 许昌北区也就是规划中的新区， 发展起步稍晚，配套设施也不太 健全。 中心区 北区 南区 西区 东城区 胖东来商圈 春秋广场商圈 魏武游园商圈 规划中的新区 二、市场研判 政策分析 | 板块格局 | 市场分析 |

2、 项目分布 | 竞品分析 | 市场小结 RET Page 19北京 Beijing | 成都 Chengdu | 上海 Shanghai | 沈阳 Shenyang | 西安 Xian | 郑州 Zhengzhou 1、板块分析 （2）东城区 随着政策以及城市规划的逐步实施，新入市的商务办公项目主要分布在东城区和北区，其中以东城区为核心， 东城区商务圈以及商务办公氛围已逐步趋于成熟。 类型 编号项目名称 写 字 楼 1中央金座 2亨源通世纪广场 3亨通君成国际 4蓝湾商务广场 商住 公寓 5空港新城 6瑞贝卡新天下 7温泉时代 8永丰新城国际 9钧鼎银座 10东泰大厦 11骏景尚都 12府西雅

3、园 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 东城区 二、市场研判 政策分析 | 板块格局 | 市场分析 | 项目分布 | 竞品分析 | 市场小结 红色为纯写字楼项目 黄色为商住公寓项目 RET Page 20北京 Beijing | 成都 Chengdu | 上海 Shanghai | 沈阳 Shenyang | 西安 Xian | 郑州 Zhengzhou 2、写字楼市场分析 （1）许昌市写字楼发展历程：许昌市早期办公主要集中在传统市区，缺乏明显的商务区概念，基本没有 独立的办公写字楼，整体品质、服务水平一般。随着许昌市东扩北移的规划，东城区一批配套设施相对完整 的写字楼相继入市，办公品质整体得到提升。 许昌市写字楼市场处于刚刚起步阶段，商务区的概念刚刚成 型，对诸如地段、产品、服务、客户素质等写字楼评价标准 正逐步建立;写字楼品质也在逐步提升。 高品质写字楼 基本处于规划


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