1、红商业广场 项目简介 所属区位分析所属区位分析 项目所属区域位于布吉镇最南端 ，与罗湖区仅一山之隔，距市中 心最近，成为布吉与罗湖的连接 带； 3号线和5号线交汇于区域内布吉 枢纽站，直通罗湖中心地带，使 区域成为至罗湖中心最便利快捷 的地带。 百鸽笼站百鸽笼站 本项目本项目 5 5号 号线线 3 3号 号线线 罗湖区罗湖区 布吉布吉 罗岗商圈罗岗商圈 布吉枢纽站布吉枢纽站 布吉关布吉关 金稻田关金稻田关 区域规划分析区域规划分析 项目所在区域分析项目所在区域分析 ? 规划区域：规划区域：规划区域：规划区域： 深惠路以东，布沙路以南 ， 南环路以北，吉芬路以西 所围合的区域，总用地面 积 40
2、6.34公顷，建设规模 总量为 699万平方米，居 住人口为 10 万。 ? 区域发展目标：区域发展目标：区域发展目标：区域发展目标： 从城市整体角度出发，结合产 业转型和轨道交通等重大 设施建设，通过适当的旧 城改造，逐步发展成为空 间布局优化，配套设施齐 全，文化产业集聚发展、 生活服务功能完善的现代 化城区。 ? 功能定位：功能定位：功能定位：功能定位： 以发展文化产业为主导的综合 居住片区 。 地地铁铁3号号线线 地地铁铁5号号线线 布布吉吉客客 运运站站 罗岗片区法定图则罗岗片区法定图则 深深惠惠路路深深惠惠路路 布布沙沙路路布布沙沙路路 南环路南环路南环路南环路 吉吉吉吉 芬芬芬芬
3、 路路路路 南部居住区域南部居住区域南部居住区域南部居住区域 本项目本项目 北部综合配套北部综合配套北部综合配套北部综合配套 区区区区 东部文化产业区东部文化产业区东部文化产业区东部文化产业区 百百鸽鸽笼笼站站 区域消费力分析区域消费力分析 周边小区周边小区总建筑面积总建筑面积总户数总户数 信义假日名城380,000 4000 百合山庄100,000 1200 百合星城133,859 1188 百合银都126,000 275 百合御都44,288 315 满庭芳21,183 89 我爱我家41,902 432 80后街44,322 572 龙威花园67,123 624 龙珠花园405,000 4553 佳兆业可园600,000 6000 国展苑250,000 3000 中加名园57,462 984 荣超花园300,000 4000 东方盛世151,245 1800 合计合计2,722,
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