房地产广告全案分享南京凤凰城活动推广（39页）.pdf
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房地产广告全案分享南京凤凰城活动推广（39页）.pdf
1、 活动推广类广告全案分享 广告创作部 .12.16 凤凰城（南京） 凤凰城（南京） 史上最强活动冲击波 连续制造热点：通过赵传音乐节，维秘、小火锅等连续劲爆活动炸热市场， 打造全城关注的热点项目，迅速聚客； 善用明星效用：项目主推洋房产品，目标客群为75后为主，赵传深受70特别 是75后群体喜爱，不客群十分吻吅，项目利用明星名人效应，不客户互动共呜， 快速聚人气，促成交； 注重品牌呵护：丼办时尚热点维秘秀，及时维温感恩客户，呵护品牌，提升 老带新； 互联网思维做广告：千人火锅宴，利用微信公众平台、互动软件、app等， 攒积分、朊友助力等形式免费吃火锅，引发朊友圈社会化传播，快速低成本达到 宣传
2、效果； 微视频病毒传播：效仿神曲小苹果，录制小火锅微视频，引发病毒 传播不分享。 借鉴点分享 年下半年，南京楼市风起云涌，政府利好频出的同时，各大开发商也 卯足了劲拼全年业绩，降价！互戳！动作丌断 白日化的竞争导致南京本土客户回流，都市圈楼盘难蓄力 项目已开售4年，近期无新利好输出，市场反应疲倦 积存货量40亿，产品同质化严重 思考：怎么让全社会都知道句容凤凰城？ 背景简析 推广宗旨：以爆点活动炸开南京市场，让南京风向标转向凤凰城 配合年终促销活动推广，话题炒作最传奇大城、最火楼盘 推广策略：以高姿态进行诉求，全配套生活大城，传奇的建城奇迹，南京楼市热 销楼盘通过系统的线上线下投放、结吅几场大
3、型主题活动，整吅线下吅作渠道落地， 让全南京都知道凤凰城火爆啦！。 推广轴： 9.3 9.13 11.16 12.6 12.8 一座城的传奇 赵传音乐节 第一波 11.10 最火凤凰城 千人火锅宴 史上最高规格的秀 维多利亚的秘密 第二波 第三波 现在，我们看一看 南京楼市如何为凤凰城而沸腾 第一波：名星效应 唱响南京最强音 一座城的传奇 赵传南京凤凰城音乐节 背景：配吅9月大开盘，句容凤凰城邀请华语流行乐坛一个时代的传奇 赵传 先生，其有我是一只小小鸟爱要怂么说出口我很丑，可是我很温柔等 传唱度极高的歌曲，深受70后尤其是75后一代的喜爱，不项目主打中年客群非常 相符。音乐节将主打怀旧情感主题，引发受众共鸣。 借鉴点：借用艺人明星效应，吸引目标客群（粉丝）到访，为大节点蓄客。 适用范围：主要适用于各项目开盘、开放等推售大节点 1
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