1、 1 汉堡凤凰商业中心 项目概况 项目名称：项目名称：凤凰商业中心（Phoenix-Center） ? 项目地点：项目地点：德国汉堡市哈尔堡区市中心（汉堡的南部区域） ? 建筑时间：建筑时间：2003-2004 年 ? 开业时间：开业时间：2004 年 9 月 29 日 ? 开发商：开发商：ECE 项目管理有限公司 ? 业主：业主：FEZ 哈尔堡地产股份公司 ? 项目管理：项目管理：ECE 项目管理有限公司 ? 建筑设计：建筑设计： Jost Hering， Klaus M. Hoffmann， Martin Echternkamp， Eunice Jenye， Marlies Lantzsc
2、h，Matthias Peglau，Bge Linder K2 建筑事务所（外立面设计） ? 零售面积：零售面积：26,500 平方米 ? 办公办公/医疗面积：医疗面积：2,400 平方米 高通智库 高通智库 境外房地产案例研究境外房地产案例研究 Overseas Real Estate Case Study 高通智库高通智库 2012 年 2 月 26 日 (双周一次) 境外房地产案例研究 2 ? 项目楼层：项目楼层：3 层 ? 店铺个数：店铺个数：约 110 个 ? 主力店：主力店： SinnLeffers （服装服饰） ， C&A （服装服饰） ， H&M （时尚杀手） ， Karsta
3、dt Sports （运动商品店） ，REWE（生活用品超市） ，Media Markt（电子消费商品） ? 停车位：停车位：1,600 个 ? 总投资：总投资：1.45 亿欧元 ? 所获奖项：所获奖项：国际购物中心设计及发展奖项 凤凰商业中心位于汉堡的南部区域哈尔堡区市中心，于 2004 年 9 月 29 日开业。汉堡 作为德国第二大城市，共有人口约 180 万，人均 GDP 为 48,073 欧元，而此商业中心所辐 射的人口有 562,000 人，平均每天的客流量为 20,000-30,000 人次。项目的成立，也为这 个区域提供了约 1,000 个新的就业机会。 该项目总投资为 1.45 亿欧元，是由欧洲购物中心领域的领导者 ECE 项目管理有限公 司开发的。整个商业中心分三层，共有零售面积 26,500 平方米，约有店铺 110 个，其中 主力店包括三个时尚服装服饰店、 一个运
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