15个销售型商业地产项目成功案例分析(11页).doc
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15个销售型商业地产项目成功案例分析(11页).doc
1、 销售型商业成功案例 一、案例明细表 序号 名称 地址 建筑面积() 销售面积() 物业类型 1 上海周浦万达广场 沪南路东侧、年家浜路北侧 31.98 万 1.43 万(酒吧 街) 一期由大型购物中心和三栋塔楼组成; 二期由 3 幢高层和餐饮酒吧街组成 2 北上海商业广场 淞发路长江南路口 7 万 7 万 购物中心 3 上海华商时代广场 七莘路 3599 弄 13 万 6 万(商业) 商业、酒店、办公(地下一至地上二层 为商铺,三层至六层为 SOHO 办公) 4 证大大拇指商业广场 芳甸路 199 弄 11 万 9.5 万 购物中心、酒店 5 嘉杰国际广场 四川北路 1727 弄 13 万(
2、商业 4.5 万) 1.5 万(商业) 购物中心、办公、住宅 6 华南 mall 东莞市万江区万道路 40 万 4.5 万 购物中心、品牌街区商业 7 中华广场 广州市中山三路 17 万 3.4 万 购物中心 8 大连胜利广场 青泥漥桥商圈的中心 14 万 购物中心及名店街 9 天津嘉华国际商业中心 河东区华昌大街与中环线交口 8.5 万(一期) 5 万 购物中心 10 武汉万达商业广场 中山大道 13 万 1.3 万 两条步行街、两个购物广场 11 帝景摩尔 南坪北路帝景摩尔 25 万 6 万(商业) 购物中心、酒店式公寓 12 成都友谊天府汇城购物中 心 红星路南段与二环路交汇处 10 万
3、 1-2 层 购物中心 13 杭州万象城 江干区钱江新城核心区庆春东路 50 万 住宅底铺 购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、 高尚住宅 http:/ 14 深圳中港城购物广场 福田区福民路段 4.5 万 4.5 万 购物中心 15 宁波联盛商业广场 鄞州宁南北路与贸城西路交汇处 40 万 20 万 购物中心、写字楼、商业步行街 二、案例介绍 1、 上海周浦万达广场介绍 1)项目基本情况 上海周浦万达广场位于沪南路东侧、 年家浜路北侧,是集购物、休闲、娱乐、 办公为一体的大型商业综合体。项目总规 划用地约 6.35 公顷,规划总建筑面积约 31.98 万平方米。 广场总投资超过 20 亿元, 于 2008 年年初动工,分两期开发:一期 由大型购物中心和三栋塔楼组成,其中购 物中心面积近 16 万平方米, 3 幢塔楼面积 近 7.5 万平方米;二期由 3 幢高层和餐饮 酒吧街组成, 面积分别