综合性购物中心各类主力店物业条件及工程技术要求（14页）.pdf
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综合性购物中心各类主力店物业条件及工程技术要求（14页）.pdf
1、 1 各类各类主力店主力店物业物业条件条件及及工程工程技术技术要求要求 百货店. 2 大卖场. 3 专业店（家居建材） . 4 专业店（家电数码） . 4 健身会所 . 7 游泳池 . 7 网球场 . 8 影院 8 量贩式 KTV . 9 游乐场. 10 便利店. 10 中西式快餐 . 11 咖啡及简餐 . 12 大型品牌餐饮 . 12 大时代： . 13 2 百货店百货店 类别释义：指综合性购物中心中的百货主力店，可以是高层建筑裙楼、购物中心的主楼或者 单体建筑。 品牌举例：如百盛百货、太平洋百货、友谊百货、王府井百货、乐天百货等。 建筑面积：总面积 3000040000 平米，每层建筑面积
2、不低于 6000 平米。 楼层净高：首层层高5.5m，二层起5m。 楼板载荷：营业区250kg/m2,仓库区800kg/m2。如百货品牌自身配备餐饮美食区，则厨 房区450kg/m2。 柱网间距：大于 9m9m。单层结构以正四方形为最佳。 供 配 电：提供电容量大于 5500KVA 变电设备，双路供电方式，三相五线 380V/220V、50 赫兹，安装店方独立高压计量电表。 给 排 水： 提供管径为 100mm 的独立进水管 2 根及独立计量水表， 每天大于 250 吨用水量百 货业指标。提供给店方 200mm 排水管 2 根，与足够容量的隔油池连接。 排污设施：提供给店方 150mm 排污管
3、 2 根，能够就近接入足够容量的排污化粪池。 通讯网络：大于 100 对通局电缆到交换机房，并开通 36 门直线,2 条数据线,其中中继线 16 条,交换机容量 128 门。 客货电梯：客梯 2 台，载重 1.6 吨，速度 1m/s。自动扶梯每层 48 台，倾角 30 度，运送 能力 9000 人/h， 速 度 0.75m/s， 梯级宽度不小于 1000mm。 货梯 2 台， 载重 3 吨， 速度 0.63mm/s。 空调制冷：总冷负荷概算指标 200w/m2，宜采用空气-水系统，水冷式离心冷冻机或水冷式 螺杆冷冻机，可变风量及水量空气调节末端。 排油排烟： 如前期征询的百货品牌有意配备餐饮区， 则提供合适的空间供店方单独使用以放 置排油烟风井。 消防喷淋：店方独立使用消防喷淋系统和烟感（温感）报警系统。 消防报警：在店内设中央监控中心，配备独立消防报警控制系统。 消 防 栓：店方独立使用
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