1、产业园智慧运营与服务创新 Intelligent operation and Service Innovation of Industrial Park 授课人：杨凡 讲师介绍 姓名：杨凡 学历：硕士 现任：电子科大产业园副总经理 工作经历：产业园区与产业地产的规划营运实战专 家，曾参与主持多个产业园项目运营开 发 02产业园区的政府价值体系 04产业园区运营的核心能力 03产业园区客户价值体系 02产业园区的政府价值体系 04产业园区运营的核心能力 03产业园区客户价值体系 Contents目 录 01产业园区概述 产业园区概述 产业园区发展阶段 初始发展阶段 1981-1992 快速发展阶
2、段 1992-2002 科学发展阶段 2002至今 已发展经济为中心任务 大力发展社会生产力 深化体制改革 着力形成特色产业集群 切实推动城市化进程 大力推进改革创新 正确处理规模、速度、与效益的关系 正确处理经济园区与周边地区发展的关系 正确处理开发建设与土地保护的关系 正确处理开发建设与环境保护 正确处理国内外两种资源两个市场关系 政府职能转换试 验区、市场模式推广 试验区、计划经济向 市场经济体制转变试 验区 产业园区的功能和作用 03 为招商引资 提供平台 推进城市化 的重要力量 与发展中国家 展开竞争的重 要的法宝 0201 区域经济结构 调整的助推器 追赶发达国家 的重要基地 产业
3、园区的发展动因 010203 经济全球化 企业全球化生产全球化 贸易全球化 市场经济体制全球化 金融全球化和经济信息化 区域经济一体化 贸易一体化 要素一体化 政策一体化 完全一体化 国际产业转移 生产要素禀赋及要素流动性 区位与市场供求因素 制度和政策因素 产业园区未来趋势 趋势一：园区产业的“瘦身”、“增高” 趋势二：园区的战略转型和升级 趋势三：产业园区走向综合城 趋势四：产业招商的精细化运作 趋势五：园区的品牌化和“连锁经营” 趋势六：产业资本战略推动园区战略 趋势七：从招商引资到招商引“智” 趋势八：公共服务平台成为竞争利器 从园区运营视角看 园 区 本 身 服 务 企 业 基 本 服 务 企 业 增 值 服 务 投 资 孵 化 服 务 园 区 1.0 园 区 2.0 园 区 3.0 园 区 4.0 成本驱动 在中国对外开放和国际产业转 移背景下，通过提供优惠的土 地价格与廉价的
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