连云港香溢房地产公司管理制度汇编（132p）.doc
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连云港香溢房地产公司管理制度汇编（132p）.doc
1、 连云港香溢房地产集团有限公司 管管 理理 制制 度度 汇汇 编编 （试行） 二 00 八年十一月十六日 目录 第第 1 章章 香溢集团部门职能设置香溢集团部门职能设置 . 4 1.1 集团中心职能设置 . 4 1.2 集团部门职能设置 . 6 1.3 子公司职责设计 . 8 1.4 组织结构图 . 10 第第 2 章章 香香溢集团岗位设计溢集团岗位设计 . 11 2.1 集团公司职等职级划分 . 11 2.2 高层岗位设计 . 11 2.3 营销类部门岗位设计 . 16 2.4 计划财务中心岗位设计 . 19 2.5 综合管理中心岗位设计 . 22 2.6 工程类部门岗位设计 . 25 2.
2、7 子公司岗位设计 . 29 2.8 岗位图 . 33 第第 3 章章 关键业务管理制度关键业务管理制度 . 34 3.1 工程招标管理制度 . 34 3.2 材料(设备)采购管理制度 . 38 3.3 合同管理制度 . 41 3.4 设计变更及现场签证管理办法 . 45 第第 4 章章 关键工作流程关键工作流程 . 50 4.1 可研报告编写工作流程 . 50 4.2 概念性规划设计流程 . 51 4.3 规划方案及修规的设计、报批工作流程 . 52 4.4 初步设计、施工图设计报批流程 . 53 4.5 项目报批报建工作流程 . 54 4.6 建设工程施工、监理招标流程 . 55 4.7
3、设备材料采购招标流程 . 56 4.8 合同签订及变更流程 . 57 4.9 施工图管理流程 . 58 4.10 工程施工现场管理流程 . 59 4.11 工程联系单管理工作流程 . 60 4.12 客户要求变更的工作流程 . 61 4.13 工程质量控制流程 . 62 4.14 工程成本管理流程 . 63 4.15 工程进度控制流程 . 64 4.16 售价的制定及调整工作流程. 65 4.17 招聘录用工作流程 . 66 4.18 薪资管理流程 . 68 4.19 财务签批流程图 . 69 第第 5 章章 人力资源管理制度人力资源管理制度 . 73 5.1 招聘录用管理制度 . 73 5.2 香溢集团薪酬管理制度 . 75 5.3 香溢集团员工绩效考核制度. 81 第第 6 章章 行政办公管理制度行政办公管理制度 . 91 6.1 考勤制度 . 91 6.2 休假管理办法 . 92 6
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