华润·南宁东盟国际商务区城市综合体项目发展顾问服务计划建议书（117页）.pdf
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华润·南宁东盟国际商务区城市综合体项目发展顾问服务计划建议书（117页）.pdf
1、 Private and Confidential 2008 年 04 月 17 日 4 致：华润置地（南宁）有限公司致：华润置地（南宁）有限公司 2008 NAN NING CITY ASEAN International Business District China Resources Project 【华润南宁东盟国际商务区城市综合体项目】 发展顾问服务计划建议书 【华润南宁东盟国际商务区城市综合体项目】 发展顾问服务计划建议书 使馆区 商务区 城市综合体 Embassy District CBD City Complex DTZ 戴德梁行的使命 DTZ 戴德梁行的使命是为环球客户提供
2、前瞻的物业 及投资方案 DTZ 核心价值包括正派、团队精神、完善服务、创意 敬业乐业、实践 DTZs mission is to work with clients to create leading-edge property, investment and business solutions worldwide. Central to this mission are DTZs core values of integrity, teamwork, service excellence, creativity, enjoyment and the drive to make it hap
3、pen. DTZ Mission StatementDTZ Mission Statement 华润南宁东盟国际商务区城市综合体项目发展顾问服务计划建议书|目 录|2008 年 4 月华润南宁东盟国际商务区城市综合体项目发展顾问服务计划建议书|目 录|2008 年 4 月 一、序言 1一、序言 1 二、发展顾问服务总体思路及服务内容 1二、发展顾问服务总体思路及服务内容 1 2.1 项目认识 12.1 项目认识 1 2.1.1 项目规划条件解析 1 2.1.2 城市宏观经济发展解析 3 2.1.3 区域解析 6 2.1.4 办公与商业市场的初步判断 8 2.2. 2 顾问的总体思路及工作内容 92 顾问的总体思路及工作内容 9 2.2.1 项目定性 9 2.2.2 项目着眼点 9 2.2.3 项目发展策略框架 10 2.2.4 项目亟待解决的问题 10 2.2.5 发展顾问工作内容 14
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