合肥房地产·金色名郡项目规划设计方案汇报（87页）.pdf
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合肥房地产·金色名郡项目规划设计方案汇报（87页）.pdf
1、万科万科.合肥金色名郡项目方案深化汇报合肥金色名郡项目方案深化汇报 VANKE-HEFEI.GOLDEN COUNTY CONCEPTUAL DESIGN RENDER 2009.05.222009.05.22 房地产智库 第一部分 总体规划 第三部分 立面造型 第二部分 单体户型 汇报构架 汇报内容 房地产智库 第一部分 总体规划 房地产智库 2009.5.14汇报初步决策结论本次优化方向 （1）16#降低层数,余量 增加到内部 33F 34F 23F 34F 34F 34F 16F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 34F 16F 34F 34
2、F 34F 22F 9F 34F 3F 33F 33F 2F 34F 34F 34F （2）7#、12#、8#加长 （3）4#、9#替换为 170+143+143+170 两个均匀户型 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 11# 12# 13# 14# 15# 16# （4）13#、14#由原高 低不平单元替换为层数 相对平整的单元 （5）层高2.85改为 2.80，大户型保持2.85 房地产智库 总平面图总平面图 10.30版版 5.14版版5.22版版 (1)35F降 至24F (2)7#、12# 加长为1T6户 （4）13#、14#由 原高低不平单元替 换为层数
3、相对平整 的单元 （3）4#、9#替换为 170+143+143+170 两个均匀户型 （5）层高 2.85米改为 2.80米，大户 型保持2.85米 房地产智库 户型配比总图 房型类别户数户数比户型面积面积比房型类别户数户数比户型面积面积比 78房型房型89229.55%69576 24.75% 88房型房型160453.13%141152 50.2% 115房型房型2759.11%3162511.25% 143房型房型1244.11%177326.31% 170房型房型1244.11%210807.5% 3019100.0%281165100.00% 房地产智库 容量分析 2008.10.30版本版本（报规）（报规）2009.5.22版本版本（本轮优化）（本轮优化） 住宅地上建筑面积331649 其中：1号2号楼60152 其他楼栋271497 总户数3444 其中：1号2
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