1、 地产资料大全 XX城商业部分城商业部分 定位策划报告定位策划报告 Page 2 地产资料大全 燕郊地区消费人群调研及分析燕郊地区消费人群调研及分析燕郊地区消费人群调研及分析燕郊地区消费人群调研及分析 任意商业项目的商业价值都是通过消费者在其项目内的消 费行为实现的,因此,消费者的消费水平、消费习惯、消 费需求直接影响商业项目的定位及经营状况 400份消费者问卷调查 涵盖燕郊中心区、密集住宅区 Page 3 地产资料大全 新兴十万平米以上大型住宅概况新兴十万平米以上大型住宅概况 项目位置 总建面 (平方米) 售价 (人民币/平米) 入住时间 XX城迎宾路与神威北路交汇1,630,000均价50
2、00 均价2700 均价4000 均价4300 均价5600 起价4100 均价6200 均价6000 均价6200 均价4200 美林湾燕顺路西,神威北路与潮白河东 岸交汇处 500,000均价60002009年8月 上京壹世界神威北路与燕灵路交汇处1,200,000未开盘2009年(一期) 意华东贸国际花园102国道以北697,500均价55002009年 均价5500 2009年6月(一期) 星月云河迎宾路与神威北路交汇128,1472003年 紫竹园迎宾路88号150,0002003年 上上城燕郊行宫东大街1,700,0002008年5月(一期) 潮白人家燕郊102国道北侧1,000,
3、0002008年12月底 夏威夷北岸燕郊京哈公路北侧燕顺路西370,0002009年7月 星河皓月燕顺路西潮白河畔920,0002008年 威毕欧溪谷东临燕顺路,北临神威北路121,000 2007年10月(一期) 2008年底(二期) 纳丹堡燕顺路西905,6352008年12月(一期) 华泰 忆江南燕高路东侧200,000 2007年7月(一期) 2008年10月(二期) 风尚国际公寓102国道以南250,0002009年 Page 4 地产资料大全 新兴大型住宅分布概况新兴大型住宅分布概况 已入住 未入住 神威北路 燕 顺 路 海油大街 京哈高速 学院路 燕 灵 路 迎 宾 路 汉 王 路 燕 昌 路 燕 高 路 潮白河 行宫路 102国道 京通快速 通往朝阳北路 紫竹园 夏威夷别墅 普罗旺斯汇 福园 上上城 上上城 潮白人家 纳丹堡 星河皓月 美林湾 威毕欧溪谷 夏威夷北岸