哈尔滨松北区上院城市综合体项目整合推广策略提案（170页）.pdf
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哈尔滨松北区上院城市综合体项目整合推广策略提案（170页）.pdf
1、红石坊广告有限公司 哈尔滨松北区上院项目整合推广 顺势而上。上院 目录 Contents 区域分析区域竞争产品分析 目标客群产品定位推广策略 大连 沈阳长春哈尔滨 四城市的经济总量占东北三省的467 哈尔滨之于东北 顺势而上。区域分析 松北之于哈尔滨 成为哈尔滨市新的经济增长区域； 成为加入WTO后，哈尔滨市与世界经济接轨的先行区； 成为实现全省“二次创业、富民强省”和哈市“五大基 地”战略目标，拉动绿色产业发展的重要空间载体； 成为接纳教育产业转移、科研成果转化、行政办公、金融 商贸、旅游产业和人口转移的首选地； 成为具有北方特色的现代化生态型园林新城区。 松北区城市复兴之光 顺势而上。区域
2、分析 新区功能划分（五个功能区，产业结构合理） 太阳岛风景区 前进行政教育区 利民新兴工业区 松浦金融商业区 江湾文化体育区 松北区新城市中心愿景与现状 将成为新的省府和市府所在区，新的行政中心区 优先发展旅游教育商业金融房地产和高科技的新兴产业区 望达成产业结构布局合理，设施功能完善齐全的新区 生态环境优美的自然生态新城区 “政府先入，配套先建，路桥先通，优势产业先进”的四先原则 而目前由于各种主客观原因导致现状： 市政基础设施配套、生活设施配套的均不完善，交通不便，医院、学校缺乏等等. 顺势而上。区域分析 松北区全省唯一的政区型开发区; ? ? 黑龙江首个国家级“生态城区” 2004至20
3、06年间，基础设施建设共投入42.87亿元 松北房地产价格近4年持续上涨，销售均价由最初的每平方米1800元 涨至每平方米2870元，涨幅达59% 松北区地产业发展情况 顺势而上。区域分析 喜新.念旧.移院新地 投资，给别人的理由；生活，给自己的理由。 房地产之于松北 顺势而上。区域分析 随感 真正热爱生活的人，并不奔赴固有生活的地方， 他要在新的地方创造生活. 松北来了. 上院来了. 松北区自建区以来，房地产业发展如火如荼，无论是在房地产业的开发投 资上，还是在商品房的施工面积、销售面积和销售额上一直处于一个快速发展 的水平。而自2006年来，松北区房地产投资却处于下滑的趋势， 房地产投资呈现一个自我冷却的过程. 顺势而上。区域分析 顺势而上。区域分析 松北区房地产开发现状 到目前为止， 松北区取得销售许可证面积为111.2万平方米， 取得预售许可证面积为167.5万平方米， 在建项目面
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