关于高层商住楼SOHO小型办公、家庭办公的专题研究报告（21页）.pdf
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关于高层商住楼SOHO小型办公、家庭办公的专题研究报告（21页）.pdf
1、 关于高层商住楼（SOHO）的专题研究报告 上海派顿投资管理咨询有限公司上海派顿投资管理咨询有限公司 二八年一月二十日二八年一月二十日 PLATINUM SHANGHAI 关于高层商住楼（关于高层商住楼（SOHO）的专题研究报告）的专题研究报告 目目 录录 一、SOHO 的基本概念.2 二、SOHO 在国内房地产业的应用.3 三、对 SOHO 细分产品的介绍. .6 四、合肥写字楼（商住楼）市场调查10 五、合肥高层商住项目现状及特征13 六、合肥其它商务类型项目调查14 七、合肥 SOHO 产品发展现状与存在问题.14 八、初步总结15 附件附件 1：合肥部分高层公寓项目调查统计表：合肥部分
2、高层公寓项目调查统计表 附件附件 2：合肥部分纯粹写字楼项目调查统计表：合肥部分纯粹写字楼项目调查统计表 附件附件 3：合肥部分商住楼项目调查统计表：合肥部分商住楼项目调查统计表 1 PLATINUM SHANGHAI 关于高层商住楼（关于高层商住楼（SOHO）的专题研究报告）的专题研究报告 一、一、SOHO 的基本概念的基本概念 （一）（一）SOHO 的起源的起源 SOHO，是英文Small Office Home Office中单词首个字母的拼写，意为小型办公、家 庭办公 小型办公、家 庭办公。亦有音译为“苏豪”、“硕和”等。SOHO源于西方 90 年代，是对自由职业者的另一种 称谓，同时
3、亦代表一种自由、弹性而新型的工作方式。 SOHO是一个崭新的名词，一个全新的概念。在西方，SOHO代表的是最先进的生产力 ，代表的是最活跃的新经济。 SOHO 还有另一个解释， 亦音译为“苏荷”。 苏荷 （SOHO） ， 原本是“休斯顿街以南” （South of Houston Street）的缩写，是位于美国纽约曼哈顿岛西南端包括以格林街为中心的三条石 径街，代表美国新兴文化产业在淘汰的工厂仓库上的崛起；苏荷酒吧秉承了 SOHO 这种个 性、自由、轻松而不失情调的生活艺术。现在“苏荷”是闻名于世的文化创意产业集聚地，已 经成为世界上通用的当代艺术代名词。 （二）（二） SOHO 的代表意义的代表意义 1.是发达的经济形势下诞生的全新商务行为与生活理念 2.是现代城市新人类与新生活方式 3.是自由、随性、偏好的集中表现，体现强烈的自我意识与自我价值 4.代表个性、自由、轻松而不失情调的生
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