商贸城商业地产项目策划招商及后期商业运营方案（53页）.ppt
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商贸城商业地产项目策划招商及后期商业运营方案（53页）.ppt
1、江山四季青商贸城策划招商 及后续运营提案 感谢恒泰集团、感谢周董事长给予我们联商团队信任！ 江山四季青商贸城（以下称”商贸城“）能否成功运营离不开江山市场，如何寻找江山的商业 契机？如何简便快速的传递信息？如何整合江山现有经营户？如何稳定长期运营？联商团队带着问 题深入市场，为商贸城能成功运行添砖加瓦。相信由我们的加入，商贸城的明天将更加辉煌！ 商贸城的策划、招商、营销商贸城的策划、招商、营销 发现问题 定位问题 解决问题 之过程 PART1 PART1 发现问题发现问题 本体研究本体研究 A.商贸城解析 B.商贸城交通体系 C.商贸城周边商业配套 D.商贸城定位 E.商贸城招商经营情况 F.
2、商贸城优劣势分析 本体研究本体研究 商贸城概况商贸城概况 商贸城区位：位于江山城市南部，虎 山公园西部。距江山老商业中心约2.5 公里，属虎山板块新建商圈； 项目建筑面积:8.7万平方米万平方米； 项目总长度：407.2米米； 项目总宽度：134米米； 规划商铺：约1200间（主营小商品市 场）； 配套商业：700座电影院、特色餐饮、 电玩游艺等； 配套设施：中央空调、消费喷淋系统、 350个泊车位、6台自动扶梯、4台货 梯； 商业定位：浙西最大综合性商贸城浙西最大综合性商贸城。 思考：思考：商贸城将具备哪些优势（条件），商贸城将具备哪些优势（条件）， 与江山老商业区分享盛宴？与江山老商业区分
3、享盛宴？ 本案 江山老商业中心 2.5公里 北 商贸城交通体系商贸城交通体系 项目周边外部交通，呈现一纵 二横； 一纵：东岳路 二横：虎山二街、虎山三街 西侧200米米沿江贺公路 交通配套： （1）虎山汽车站（始发：衢 州、杭州及极少部分乡镇班 车）； （2）公交线路：103、106、 109、118四条直达项目，101、 108两线路站点与项目相距200 米； 思考：思考：如何让更多的交通线路如何让更多的交通线路 经过商贸城，拉动各方面的客经过商贸城，拉动各方面的客 流来商贸城？流来商贸城？ 虎虎 山山 二二 街街 虎虎 山山 三三 街街 东东 岳岳 路路 虎山公园虎山公园 四季青商贸城四季青商贸城 江江 贺贺 公公 路路 虎虎 山山 汽汽 车车 站站 北 商贸城周边商业配套商贸城周边商业配套 虎虎 山山 二二 街街 虎虎 山山 三三 街街 东东 岳岳 路路 江江 贺贺 公公 路路 四季
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