国际商贸城单体商业地产项目招商政策及价格建议方案（11页）.ppt
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国际商贸城单体商业地产项目招商政策及价格建议方案（11页）.ppt
1、LOGO 南翔万商（芜湖）国际商贸城单体商业南翔万商（芜湖）国际商贸城单体商业 招商政策及价格建议方案招商政策及价格建议方案 商业运营部 2012年8月15日 LOGO 目 录 一、方案思路一、方案思路 二、二、芜湖市专业批发市场芜湖市专业批发市场 三、三、项目周边及市区城市综合体项目周边及市区城市综合体 四、招商政策建议四、招商政策建议 五、价格方案建议五、价格方案建议 六、租金预估六、租金预估 LOGO 方案基础以单体商业的租赁为主要招商合作方式 通过对芜湖市商业地产的调研，从而为本次方案 提供基础及参考 招商目标的对接反馈，为方案提供方向 方案思路方案思路 LOGO 芜湖市专业批发市场芜
2、湖市专业批发市场 项目项目 户型户型 售价售价 租金租金 招商政策招商政策 备注备注 江南国际 大市场 一拖二 优惠后均价 5000元/ 一层1.6元/天， 二层1.2元/天， 物业费2.9元/月 免租金、免物业费2年， 在2012年8月31日前签约打8折， 一次性缴纳1年房租再原折扣基础 上再打8.5折。 / 苏皖 大市场 一拖二 90240 均价约6000元/ / / 相关政策 未出台 皖江 大市场 一拖二、一拖 三，沿街面积： 240400/间 沿街约11000元/ 内街约5700元/ 0.4元/天 物业费0.4元/月 一次性签五年免租一年。 / 亚夏 汽配城 一拖三 170/间 沿街7
3、7008100元/ 内街61006900元/ 10-15元/月， 每年增加2元/月 5年后，按行情价的7折计算 。 / 瑞丰 小商品 博览城 单层门面 约30 一层25000元/ 二层13000元/ 三层7500元/ 一层3元/天 二层2元/天 三层1元/天 物业费2400元/年 一次性缴纳一年租金免租一年。 / 大地 农副产品 批发市场 单层门面 层高约4.1米 面积约30 11000-17000元/ 广场0.75元/天， 靠后位置0.62元/天 物业费2元/月 一次性缴纳一年租金免租一年。 / LOGO 项目周边及市区城市综合体项目周边及市区城市综合体 项目项目 售价售价 租金租金 招商政策招商政策 备注备注 东部星城 均价：7000元/ 1.5-2元/天 物业费：2元/月 / / 中央城 财富街 均价约12000元/ 前5年租金转为购房款 一层2.5元/天 二层2元/天 物业费4.8
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