深圳某购物中心商业地产项目招商与运营管理初步方案（61页）.doc
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深圳某购物中心商业地产项目招商与运营管理初步方案（61页）.doc
1、商业广场招商与运营管理初步方案商业广场招商与运营管理初步方案 一 一 正 中 商 业 广 场 项 目 简 介正 中 商 业 广 场 项 目 简 介 正 中 商 业 广 场 位 于 深 圳 宝 安 中 心 区 新 湖 路 与 新 安 一 路 交 界 处 ，是 宝 安 第 一 个 大 型 地 铁 上 盖 商 业 物 业 ， 具 有 购 物 、 餐 饮 、 健 康 休 闲 、 娱 乐 、 培 训 多 种 功 能 ， 是 深 圳 大 型 主 题 滨 海 购 物 中 心 ， 儿 童 和 婚 礼 人 群 作 为 特 色 业 态 。 我 们 的 开 发 目 标 是 ： 利 用 深 圳 特 区 对 内 地 游
2、 客 的 吸 引 力 以 及 宝 安 中 心 区 的 优 势 ，最 大 限 度 提 升 项 目 商 业 价 值 ，成 为 总 体 价 值 最 高 的 深 圳 特 色 购 物 中 心 ，不 仅 能 够 出 售 到 较 高 价 格 ，而 且 能 够 可 持 续 经 营 ，成 为 深 圳 白 领 社 会 生 活 的 活 动 中 心 。 酒 店 式 公 寓 全 部 销 售 ， 力 争 销 售 均 价 达 到6000 元 ，通 过 酒 店 式 公 寓 收 回 整 个 项 目 投 资 ，保 留 商 业 物 业 ， 最 适 当 时 机 可 以 整 体 出 售 。 正 中 商 业 广 场 项 目 要 实 现
3、五 出 ： 出 人 才 出 机 制 出 品 牌 出 网 络 出 思 想 。 通 过 正 中 商 业 广 场 树 立 正 中 集 团 品 牌 ，实 现 企 业 可 持 续 发 展 战 略 目 标 。 面 对 21 世 纪 商 业 娱 乐 化 的 大 趋 势 ， 我 们 不 仅 要 在 购 物 方 面 进 行 创 新 ，而 且 要 最 大 限 度 整 合 娱 乐 传 媒 资 源 ，为 娱 乐 业 提 供 公 共 平 台 ，不 断 与 娱 乐 传 媒 机 构 合 作 推 出 创 新 节 目 ，为 深 圳 居 民 和 游 客 带 来 可 体 验 、 可 参 与 的 文 化 娱 乐 节 目 。 根 据 精 细 化 管 理 思 想 ，我 们 制 定 了 招 商 方 案 和 初 步 的 运 营 管 理 方 案 。 二 二 业 态 规 划 与 商 业业 态 规 划 与 商 业 布 局布 局 深 圳 滨 海
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