沈阳恒盛广场购物中心商业地产项目经营战略定位及招商方案（11页）.doc
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沈阳恒盛广场购物中心商业地产项目经营战略定位及招商方案（11页）.doc
1、 - 1 - 项目定位建议及招商方案项目定位建议及招商方案 恒盛地产控股有限公司恒盛地产控股有限公司 沈阳恒盛广场购物中心沈阳恒盛广场购物中心 简介部分简介部分 一、恒盛广场投资商背景一、恒盛广场投资商背景 恒盛地产控股有限公司（香港联合交易所股份代号：845） ，自 1996 年创建至今，已走过十余年发展历程， 多年来，凭借“建一栋建筑，留一道风景“的创业态度，恒盛地产已成为一家在中国增长潜力城市发展众 多高端物业的优质房地产发展商。凭借”天地之间，创造经典“的开发理念及丰富的产品组合开发模式， 恒盛地产坚持走多元化，专业化，品牌化发展道路，不仅打造出众多经典优质项目，更以卓越的高品质服 务
2、全面升华客户价值。 二、全国二、全国性的战略布局性的战略布局 目前，本集团在上海，北京，天津，哈尔滨，无锡，苏州，合肥，沈阳，长春，大连，南京及南通等 10 几个城市，共有近 30 个发展至不同阶段的项目，本集团的土地储备总建筑面积逾 1700 万平方米，分布于 全国一线和二线城市，其中商业项目 25 个，商业面积达 150 万平方米。恒盛地产 2006 年进驻沈阳房地产 市场，成功打造百万大盘“阳光尚城“高品质居住区，取得了良好的社会效益。沈阳恒盛广场是由集团全 资子公司-恒盛阳光鑫地（辽宁）置业有限公司开发的首个商业项目，由此开启了恒盛地产全面进军中 国商业地产的第一幕。 三、三、恒盛广场
3、项目简介恒盛广场项目简介 恒盛广场用地约 3 万平方米，建筑面积约 11 万平方米，项目总投资约 10 亿人民币。将于 2011 年 4 月开 工建设，2012 年 10 月整体开业。该商业已被列为区政府重点商业项目，所在位置已规划为区域商业核心 区。项目业态定位是集购物，娱乐，餐饮，休闲，服务，体验六大功能于一体的一站式大型商业购物中心。 建成后将满足周边五公里近 100 万居民日常生活及娱乐所需。商业建筑为独栋全室内“MALL”的形态。地 下共两层，建筑面积约 5 万平方米，地上共四层，建筑面积约 6 万平方米。负二层为 1000 车位的集中停 车场；负一层为大型超市，将有世界知名品牌率先进驻。地上一层至四层的功能布局将涵盖的主要业态包 括大卖场，五星级数码影院（设有 IMAX，双巨幕厅） ，数码家电卖场，宴会酒楼，美食广场，大型家庭 KTV， 孕婴童主题店，时尚潮流街等。门前建造 1
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