哈尔滨物美购物中心商业地产项目招商与规划方案（19页）.doc
-
资源ID：74259
资源大小：1.30MB
全文页数：19页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
15金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
哈尔滨物美购物中心商业地产项目招商与规划方案（19页）.doc
1、物物 美美 商商 贸贸 购购 物物 中中 心心 招招 商商 & & 规规 划划 卓 卓卓邦邦邦众众众赢赢赢商商商业业业管管管理理理咨咨咨询询询有有有限限限公公公司司 司 物美购物中心招商与规划物美购物中心招商与规划 前前 言言 一个购物中心在一定程度上可以体现一个小的商业环境， 如果加上政府对购 物中心发展的协调和引导，往往都会成为城市的一道亮丽风景线。购物中心所体 现的是一种消费文化，既然是文化，就需要有与文化相对应的内涵。比如景观设 计、艺术塑造等等，这都是购物中心与其它业态的区别。购物中心是兼具购物、 休闲、餐饮、娱乐及文化等人性化空间的提供者，并与城市内原有的商业具有互 补、并存的特征
2、。具体的表现是关注消费者的生活需求，具有特色活动相对定向 的功能。由于商圈内消费者生活空间与消费需求的结合，购物中心的规划、设计 与功能的提供，均需要注重人性化的需求。 未来购物中心的发展方向将是市场定位鲜明，经营主题突出，商业规划设计 合理并以独特的经营模式、经营内容和经营管理方式吸引消费者。在购物中心的 商业规划上需要凸现项目商业定位理念，形成各自独立而又相互关联的商业空 间，尤其是在中国的购物中心的商业规划上，由于开发商项目资金运作的需求， 在满足整个项目商业定位的前提下，需要分割出一定面积的商铺分零出售，这就 给项目的商业规划提出更为严峻的课题， 如何在实现商铺产权分散的同时又能兼 顾
3、保持整体项目的商业定位理念，确保项目的后期经营不受影响，这就需要在项 目的商业规划中来充分考虑， 以实现项目的运作资金和后期商业经营的双向持续 性。 目目 录录 第一部分第一部分 规划思路规划思路 . 4 4 一、项目基础数据一、项目基础数据 . 4 4 1、用地指标 . 4 2、商业项目数据指标 . 3 二、商业规划潜在因素二、商业规划潜在因素 . 4 4 1、新区商业业态选择因素 . 4 2、商铺销售与业态规划选择因素 . 6 3、项目两种商业业态的组合因素 . 5 三、商业规划思路三、商业规划思路 . 6 6 第二部分第二部分 商业规划商业规划 . 7 7 一、分区规划一、分区规划 . 7 7 1、商业分区 . 7 7 2、区位功能 . 7 7 二、业态规划二、业态规划 . 8 8 1、业态组合 . 8 2、业态分布 . 9 3、商业主题划分 . 10 三、业种规划三、业种规划 .
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
