韩国女人街女性购物广场商业地产项目招商方案（113页）.pdf
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韩国女人街女性购物广场商业地产项目招商方案（113页）.pdf
1、韩国女人街商业招商方案韩国女人街商业招商方案 招招 商商 前前 言言 招商实质是卖的一个商业机会或商业计划。告诉他带来何种价招商实质是卖的一个商业机会或商业计划。告诉他带来何种价 值（招商计划）？带来多少价值（招商政策）值（招商计划）？带来多少价值（招商政策） ? ? ? ? 通过什么推荐渠通过什么推荐渠 道（招商渠道）道（招商渠道） ？如何告诉他（招商传播）？如何有效执行价值？如何告诉他（招商传播）？如何有效执行价值 交换（招商管理）？交换（招商管理）？ 韩国女人街的招商工作可谓千头万绪：在女人街开发的什么阶韩国女人街的招商工作可谓千头万绪：在女人街开发的什么阶 段开展招商比较合适？是聘请专
2、业机构代理招商，还是成立专门段开展招商比较合适？是聘请专业机构代理招商，还是成立专门 的招商团队展开招商？选择统一招商运营方式还是的招商团队展开招商？选择统一招商运营方式还是 “ “ “ “ 统分结合统分结合 ” ” ” ” 的招商运营方式？经验丰富的开发商在项目动工的那一刻起就已的招商运营方式？经验丰富的开发商在项目动工的那一刻起就已 开始潜意识地谋划招商策略开始潜意识地谋划招商策略 前言前言 一、项目规划一、项目规划 （一）项目研究 （二）业态定位 （三）招商定位 （四）运营规划 二、招商计划二、招商计划 （一）招商机制构建 （二）招商计划 （三）推广计划 （四）招商时间表 三、招商策略三
3、、招商策略 （一）招商总体策略 （二）招商租金策略 （三）招商执行策略 （四）招商推广策略 四、经济测算四、经济测算 附录附录 目目 录录 思维导图思维导图 项目研究项目研究 业态定位业态定位 招商定位招商定位 运营规划运营规划 项目规划项目规划 机制构建机制构建 招商计划招商计划 推广计划推广计划 招商时间表招商时间表 招商计划招商计划招商策略招商策略经济测算经济测算 总体策略总体策略 租金策略租金策略 执行策略执行策略 推广策略推广策略 租金定价租金定价 成本测算成本测算 收益测算收益测算 收益评价收益评价 （一） 业态定位业态定位 招商定位招商定位 项目研究项目研究 第一部分第一部分 项目规划项目规划 （二） （三） 运营规划运营规划 （四） 項目概況：項目概況：韩国女人街位 于烟台市内夹河西侧，永 达街与河滨路交汇处，红 旗路隧道入口，紧邻优雅 的高尔夫练习场和夹河森 林公园。项目
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