1、北外滩项目区域情况北外滩项目区域情况 区域地理方位区域地理方位 北外滩板块位于虹口南部滨江区域，西 与闸北区相邻，东与杨浦区相接，南隔苏州 河与黄浦相望，北临鲁迅公园板块，是上海 中心城区区域内市场基础扎实、中央商务功 能完备的稀缺性住宅板块。 北外滩板块北外滩板块 作为外滩的延伸，北外滩同 样拥有丰富的文化资源和深厚的 历史积淀。 区位优势更是得天独厚：坐 北朝南，面水朝阳，西南处外白 渡桥、吴淞路桥两桥与老外滩相 连，南面隔江与陆家嘴金融贸易 区相望，与外滩、陆家嘴形成三 足鼎立之势，共同构成黄金三角 是黄浦江两岸综合开发重点地区 之一，蕴含了巨大的开发价值。 北外滩未来定位是“中央商 务
2、区”、国际航运中心，最终将 建成以知识服务、国际航运服务、 文化旅游休闲服务为特色的现代 服务贸易区。 外 滩 源 规 划 外 滩 源 规 划 北外滩规划北外滩规划 本案本案 苏河湾规划苏河湾规划 陆家嘴陆家嘴 金融贸易中心金融贸易中心 苏河湾规苏河湾规 划划 外滩外滩 夜景夜景 东方东方 明珠明珠 北外北外 滩滩 北外滩北外滩 小陆家嘴小陆家嘴 淮海中路淮海中路 人民广场人民广场 南京西路南京西路 徐家汇徐家汇 虹桥开发区虹桥开发区 竹园竹园 中山公园中山公园 长风商贸区长风商贸区 五角场五角场 张江高科园区张江高科园区 不夜城不夜城 大宁多媒体谷大宁多媒体谷 市北工业园市北工业园 四川北路
3、四川北路 外高桥保税区外高桥保税区 金桥出口加工区金桥出口加工区 新国际博览中心新国际博览中心 10# 12# 4# 2# 北外滩区域紧邻上海高档写字楼轴线的北侧； 北外滩是一个具有自身产业特征的商务区； 区位特征 区域升级进程 2005年年 2007年年 2008年年 2009年年 2010年年 2011年年 2012年年 宝矿国际大厦宝矿国际大厦 140米，北外滩第一高楼 开启新商务时代 外滩茂悦酒店外滩茂悦酒店 “凯悦”品牌入驻 大幅提升市场认知 国际客运中心国际客运中心 城市地标之一 打造国际化平台 海泰中信广场海泰中信广场 228米，北外滩第一高楼 确立区域市场地位 地铁地铁1010号线号线 打通交通瓶颈 连接各主要CBD 地铁地铁1212号线号线 贯穿北外滩 完善内部交通体系 APPAPP白玉兰广场白玉兰广场 大型商务综合体 提升区域市场形象 北外滩规划 河口区域 保留原有的历
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