鄂尔多斯商业、公寓、写字楼市场调查报告（46页）.ppt
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鄂尔多斯商业、公寓、写字楼市场调查报告（46页）.ppt
1、鄂尔多斯商业、公寓、写字楼市场调查报告 2011年3月 第一部分 鄂尔多斯市房地产市场概况 第二部分 重点案例简介及小结 目目 录录 第一部分 鄂尔多斯市房地产市场概况 一、认识鄂尔多斯市一、认识鄂尔多斯市 鄂尔多斯全市总面积8.67万平方公里 （北京市总面积1.64万平方公里）。 2001年9月28日，伊克昭盟撤盟建市， 设立鄂尔多斯市，全市下设1区（东 胜区）7旗。这是一个还不满10年的 新城市。 全市总人口，截止2008年3月10日,据 人口计生部门统计，全市有户籍人口 150万人，外来流入人口44万。 人口规划：近期2015年，市域规划人 口规模为210万人，城镇化水平为 86%；城镇
2、人口为180万人，农牧业 人口30万人。 远期2020年，市域规划人口规模为 240万人，城镇化水平为90%；城镇 人口为215万人，农牧业人口25万人。 鄂尔多斯市位于内蒙古中南部，与包头市、呼和浩特构成内蒙古中部鄂尔多斯市位于内蒙古中南部，与包头市、呼和浩特构成内蒙古中部 区域经济的“金三角”区域经济的“金三角” 鄂尔多斯市位于内蒙古自治区中南部，西、北、东三面 被黄河环绕，与包头市、呼和浩特市隔河相望，构成内 蒙古中部区域经济的“金三角”。南部临古长城，与晋、 陕、宁三省毗邻，具有对外开放的地缘优势。 近年来，鄂尔多斯受资源性产业开发的影响，整体经济 飞速发展，GDP增长排名全国前列，人
3、均GDP更是达到 了全国领先水平，第三产业发展也非常迅速。 扬 （羊绒）年产羊毛970万公斤，皮张233万张，被誉为“软黄金”的阿尔巴斯山羊绒70万公斤 ，占内蒙古三分之一，全国的六分之一。 眉 （煤炭）鄂尔多斯煤炭已探明储量1496亿吨，约占全国已探明储量的六分之一。 吐 （陶土）天然碱储量6000万吨，食盐1000万吨，芒硝70亿吨，石膏储量35亿吨，石灰石65亿 吨，高岭土65亿吨。 气 （天然气）天然气已探明储量7504亿立方米，占全国三分之一。其中苏里格气田储量规模达 到5000亿立方米，是我国特大型气田。 城市资源富集，“扬眉吐气”四字体现了鄂尔多斯资源的极大丰富，城市资源富集，“扬眉吐气”四字体现了鄂尔多斯资源的极大丰富， 是城市经济发展的动力源是城市经济发展的动力源 二、认识东胜区二、认识东胜区 东胜区域总面积2530平方公 里,2008年城市人口42万。其 中市区面积78
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