戴德梁行：2020新冠肺炎疫情中国写字楼市场调研报告-[24页].pdf
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戴德梁行：2020新冠肺炎疫情中国写字楼市场调研报告-[24页].pdf
1、疫情 中国写字楼市场 调研报告 2020 / GLOBAL INVESTMENT ATLAS 2019 疫情 中国写字楼市场 调研报告 qRrOoOmQnQtNpNpOsNvMtQaQbP7NoMnNmOmMiNpPsRkPsQnO6MnMrRuOnPnMvPtPsN GLOBAL INVESTMENT ATLAS 2019 CONTENTS | 目录 第一章 调研背景 第二章 业主调研 第三章 租户调研 第四章 结论 04 06 16 22 CUSHMAN & WAKEFIELD | 03 自冠状病毒疫情爆发以来， 所带来的影响波 及了整个中国乃至全球， 对中国各行业经济活动带 来了不利影响
2、， 短期内中国经济增长放缓。 回顾2003 年非典疫情对中国经济的影响， 在疫情集中爆发的二季 度， GDP增速骤降两个百分点， 但是三季度疫情有效控制 后， 中国经济迅速恢复。 相较于2003年非典疫情的控制， 本次冠状病毒疫情爆发之后， 政府反应更快， 力度更强。 现阶段， 除湖北外全国各地新增疑似病例已 经连续多日下降。 为了更好地了解疫情目前和未来对中国的房地产， 尤其是写字楼物 业， 可能产生的影响及趋势， 戴德梁行对全国2,000多个写字楼市场的业主 和租户进行了调研， 并进行了深入分析和阐述。 04 | 戴德梁行 第1章 调研背景 CUSHMAN & WAKEFIELD | 05
3、 为了更全面的了解冠状病毒疫情给中 国房地产行业带来的影响， 戴德梁行对中国 大陆2,000多个房地产市场参与者， 包括： 写字楼业主、 写字楼租户、 开发商和投资商 进行了深入的调研， 调研跨越23个省份 自治区， 覆盖36个城市。 北上广深一线城市占比约42%， 其他重 点城市占比约58%， 其他重点包含哈尔 滨、 济南、 重庆、 郑州、 天津、 青岛、 杭州、 南京、 厦门等。 戴德梁行此次针对写字楼市场参与 者的调研， 其中写字楼业主占比 37%， 写字楼租户占比63% 上海10% 北京13% 广州10% 深圳9% 大连9% 武汉5% 西安5% 成都4% 苏州3% 其他重点城市32% 租户63%业主37% 06 | 戴德梁行 受访业主类型 项目复工情况 ?截止到二月下旬， 受访的企业中， 约40%的租户 企业员工采取在家办公的方式； ?30%的租户企业员工虽已回到办公场所复工， 却
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