北方茶都乐客街商业地产项目招商方案汇报(28页）.ppt
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北方茶都乐客街商业地产项目招商方案汇报(28页）.ppt
1、北方茶都北方茶都.乐客街招商计划书乐客街招商计划书 北方茶都北方茶都 乐客街招商方案汇报乐客街招商方案汇报 北方茶都北方茶都.乐客街招商计划书乐客街招商计划书 第一部分第一部分 茶叶市场分析茶叶市场分析 北方茶都北方茶都.乐客街招商计划书乐客街招商计划书 市场分析市场分析 茶叶延传着中国三千年的茶文化，沟通民众情感，积累民族情结。随着茶叶 作为健康原生饮品认识的进一步加深，茶业市场将进一步发展壮大。市场蕴涵的 巨大潜力给茶人带来希望，但市场的变幻和整合，也更需要市茶人用智慧去把握。 茶叶市场的变化，茶叶有卖方市场进入买方市场，如何在同质化的市场中脱颖而 出，这需要引入市场营销观念。针对不同类型
2、的市场采取相应的营销策略，能够 改善茶叶的销售情况。在这样的背景下，加大对茶叶营销及其策略的研究，有利 于提升茶叶的市场竞争力、促进茶叶的消费。 北方茶都北方茶都.乐客街招商计划书乐客街招商计划书 第二部分第二部分 同类竞争项目分析同类竞争项目分析 任何经营主体都是在不断变化着的环境中运行的，环境力量的变化，既可以给经营主 体带来市场机会，也可以形成各种环境威胁。全面、正确地认识市场营销环境，对于 经营主体审时度势、趋利避害地展开营销活动具有重要意义。 北方茶都北方茶都.乐客街招商计划书乐客街招商计划书 一、潍坊茶叶批发市场简介一、潍坊茶叶批发市场简介 山东潍坊茶叶批发市场是胶东半岛上最大的茶
3、叶集散地，市场占地面积万多平方米，内有店面 及仓库近600间，由潍坊市供销社主办，于1997年建成营业。销售网络迅速铺展，整个潍坊地区 包括各级县区镇的茶商茶贩几乎都改变了原来的进货渠道，从大型茶商倒运或者直接从南方茶叶 厂家进货变为直接从茶叶市场购买。市场现有茶庄近300家，有些茶庄以批发本厂家茶叶为主， 其余种类为辅，也有直接给茶厂代理或是从各地茶叶市场倒运各类茶叶批发零售，茶庄的总体经 营方式灵活，经营品种多样。 潍坊茶叶批发市场占据优越的地理位置，迎合当地人民的消费需求而迅速发展壮大，目前已成为 山东省第二大专业批发市场，年批发经营各类茶叶5200多吨，年销售额突破两亿人民币。产品辐 射整个山东半岛，部分产品还跨越渤海湾直达辽东半岛。 同类竞争项目分析同类竞争项目分析 北方茶都北方茶都.乐客街招商计划书乐客街招商计划书 潍坊茶叶批发市（潍坊茶叶批发市（SWOT分析）分析） 机遇（机
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