常州黑牡丹天宁科技园区产地地产项目营销与招商推广方案（49页）.ppt
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常州黑牡丹天宁科技园区产地地产项目营销与招商推广方案（49页）.ppt
1、黑牡丹天宁科技园营销与招商推广方案初探黑牡丹天宁科技园营销与招商推广方案初探 报告结构 第一部分第一部分 宏宏 观观 市市 场场 第二部分第二部分 常州市常州市 场场 扫扫 描描 第三部分第三部分 项项 目目 分分 析析 第四部分第四部分 招商推广构思招商推广构思 城市发展 经济发展 产业发展 产业集聚区 写字楼市场 主 题 园 区 项目概况 swot分析 总体表现 产业招商 总部办公区 配套招商 地产市场概述 区 域 分析 第一部分第一部分 宏观市场之城市发展宏观市场之城市发展 常州一座3000年历史的文化名城，自古文运昌盛、 漕运繁荣、商贾云集，奠定了其工商发达、民资丰厚 的历史渊源。 常
2、州地处长三角腹地、沪宁经济动脉中段，北携长江 南临太湖，与南京、上海等距相望。 常州辖地4385平方公里，常住人口500万，全市GDP 总量3600亿。 常州连续2年入选全球城市500强，长期稳居全国城市 综合实力30强，全国富裕地区排名第13位。 现代工商业发祥地之一，苏南模式缔造者，民营经济 十分发达。 中心城区 商业中心 产业基地 物流集散 中心 新型 产业基地 太湖湾旅游城 西太湖生态城 高新产业发展 新城建设 城市规划建设现状城市规划建设现状 特大型城市框架已经拉开，蛮荒扩张结束，进入土地价值深耕阶段。 南北两翼建设已经基本完成，常州发展的下一个春天是东西两端。 城市东进战略提上议程
3、。 南有武进高新区，北有常州高新区，产业格局基本定型。 城市交通城市交通 奔奔牛机场牛机场：已开通18城市航班，旅客吞吐量54万人次 常州港常州港：距338省道约1公里，国家一类口岸，年吞吐量135万吨 沪宁高速沪宁高速 ：1.5小时内通达上海、南京 京沪高铁京沪高铁：全程仅需5小时，融入环渤海、长三角两大经济圈 沪蓉高速：沪蓉高速：辐射西部 市内交通：市内交通：环城高架、快速路、规划地铁，全国领先 踞踞 城城 东东 扼扼 南南 北北 第一部分第一部分 宏观市场之城市发展宏观市场之城市发展 951.56 1203.8 1448.17 1704.8 2103.6 0 500 1000 1500 2000 2500 20062007200820092010 2006-2010常州地区固定资产投资常州地区固定资产投资 单位：亿元 常州GDP年均增幅15%，居民可支配收入年均增幅12%， 固定资产
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