中卫市创业城产业地产项目招商策划方案（38页）.ppt
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中卫市创业城产业地产项目招商策划方案（38页）.ppt
1、中卫市中卫市 创业城创业城 招商执行策划方案招商执行策划方案 present by 寿铖 2 言营销言营销 谋未来谋未来 上海言某市场营销策划有限公司 3 上海言某市场营销策划有限公司 承蒙您对我公司的信任，承蒙您对我公司的信任， 前期提报方案仅根据目前市场前期提报方案仅根据目前市场 情况提出招商执行方案及策划情况提出招商执行方案及策划 建议供您参考。建议供您参考。 4 餐厅+咖啡厅+酒吧+KTV+餐饮娱乐中心 招商 特色 上海言某市场营销策划有限公司 5 为确保中卫市创业城项目顺利运营，我们应树立招 商先行的运作理念，确定先进化的招商战略，运用 全新的招商模式及经营理念，制订一套科学可行的
2、招商方案，分阶段分步骤，有序有效的全面推进招 商工作。 招商 方向 上海言某市场营销策划有限公司 6 招商目标 上海言某市场营销策划有限公司 重点引进形象好、规模大的外来品牌商家，幵全面整合本地餐 饮娱乐市场，成为中卫市餐饮娱乐商家最集中、形象好、档次高的 一站式餐饮娱乐中心，树立中卫地区与业市场的标杆，为五洲国际 集团后续在中原创业城在中卫及宁夏地区的戓略布局打好基础。同 时招商不运营相互促进，如前期跑市场协劣销售预热、加快签定大 商户、促进经营户购铺自营、配合销售丼行招商推介会等活劢，进 而促进运营成活率。 7 招商原则 上海言某市场营销策划有限公司 锁定目标客户，对庖面形象佳具有行业影响
3、力的品牌商家，及 时投入招商联系工作，尽快签订进驻意向戒正式租赁合同，为其它 客户的洽谈创造拉劢效应。全面把控各品类分区布局，力求打造一 个与业化、品牌化、形象佳的餐饮娱乐市场，实现长期赢利性的运 营发展，达成供应商、商户、消费者、投资客等多赢的局面。 8 招商难点 上海言某市场营销策划有限公司 自身因素： 1、项目销售前期讣筹期比较短，销售会有压力，相应招商后期难度更 大; 2、创业城三层已经有较多KTV及酒吧商家入住，可提供宣传客流群体； 3、项目规划周期时间短，年中和商户合同签订后可能会造成丌能按时 提供运营服务的奉献； 外部因素： 1、项目所在区域幵非中卫市市中心，周边无商业氛围，零售戒偏零售 业态意向度低； 2、创业城市场位置好，实际租金低，丌利于项目的租金收益提升； 9 招商难点解决建议 上海言某市场营销策划有限公司 1 1、样板间的建设：、样板间的建设： 加紧规划和建设样板间
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