苏州工业园区地产项目招商手册方案（26页）.ppt
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苏州工业园区地产项目招商手册方案（26页）.ppt
1、苏州工业园区 水巷邻里B区招商说明书 20122012- -11 11- -1414 项目概览 规划方案 招商方案 一、项目概况一、项目概况 开发商：中新置地开发商：中新置地 总用地面积：总用地面积：30881.530881.5 总建筑面积：总建筑面积：30715.0530715.05 容积率：容积率：1.01.0 建筑密度：建筑密度：42.7%42.7% 绿化率：绿化率：22.3% 22.3% 停车位：停车位：292292个个 二、项目区位二、项目区位尖端社区尖端社区 临眺双湖临眺双湖 本案 晋合 水巷 邻里 御湖熙案 中海世家 大湖城邦 和乔丽晶 水云居 高尔夫 花园 金鸡湖金鸡湖 独墅湖
2、独墅湖 湖东湖东CBDCBD 核心辐射范围 1.5km1.5km 三、板块简介三、板块简介国际园区国际园区 城市名片城市名片 古城商圈古城商圈 相城商圈相城商圈 吴中商圈吴中商圈 金鸡湖商圈金鸡湖商圈 新区商圈新区商圈 规划范围：规划范围：金鸡湖周边区域 消费人群：消费人群：周边居民、市区居民、商务人群 功能定位：功能定位：功能齐全 档次定位：档次定位：中高端 业态分析：业态分析：零售、餐饮、休闲娱乐、旅游 载体项目：载体项目：圆融时代广场、金鸡湖商业广场、现代休 闲广场、月光码头、左岸商业街、李公堤、天虹百货、 水巷邻里、环球188购物中心、湖滨新天地、印象城 商圈特点：商圈特点：具有较大的
3、发展空间，已形成较高的认知 度，各类商业功能完善，辐射范围广 发展前景发展前景：代表苏州商业发展的未来方代表苏州商业发展的未来方 向向，是苏州市区商业发展的活力区域是苏州市区商业发展的活力区域 四、周边交通四、周边交通交汇路口交汇路口 道路通达道路通达 水坊路 星波街 星州街 星港街 李公堤 本 案 辐射范围 五、人口情况五、人口情况都市精英都市精英执牛耳者执牛耳者 1 1- -2km2km范围内范围内 住宅项目住宅项目 建筑面积建筑面积 （单位：万（单位：万 ） ） 产品类型产品类型 入市时间入市时间 售价（单位：元售价（单位：元/ / ） ） 晋合水巷邻里 10 多层、洋房 2010 22000-36000 御湖熙案 26 小高层、多层 2009 17000 中海世家 3 别墅 2010 34000 大湖城邦 50 别墅、高层 2008 11000-30000 和乔丽晶 5 高层、酒店
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