碧天假日休闲街商业地产项目招商方案（13页）.doc
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碧天假日休闲街商业地产项目招商方案（13页）.doc
1、 碧天假日招商方案碧天假日招商方案 第一部分第一部分 “碧天假日休闲街碧天假日休闲街”的商铺项目价值的分析的商铺项目价值的分析 一、碧天假日的项目介绍一、碧天假日的项目介绍 1.0 地理位置 碧天假日休闲街地处临平老城区繁华地带，在人气汇集上有着先 天优越条 件。碧天家园、碧云阁、都市华庭以及业已成型的梅堰小区等几个高档 小区汇聚了大量具有相关消费能力的居民。 2.0 规模来源于：来源于：房地产房地产 E 网网-http:/ 该项目由碧云阁及碧天家园营业房组成，整个商业街总长度 738 米，其中碧天路宽 18 米，长 273 米，复兴路宽 14 米，长 270 米。共有 商铺 132 套，其中
2、碧天家园商铺 90 套，面积 1100 平方，碧云阁商铺 42 套，面积 9000 平方。 3.0 环境 该项目位于临平镇东湖路东侧。东连梅堰小区，南齐九曲营路， 西通东湖 路，北接丘山大街，而临平新建的梅堰河绿化景观带，将本项目环绕进 来，形成了天然的休闲氛围。倍讯易倍讯易 http:/ 4.0 周边形势分析 周界商业网点林立，招商银行、农业银行、临平宾馆、北苑宾馆 咫尺之遥。 且该项目处于临平最大住宅小区梅堰河小区，碧云桥横跨梅堰河， 成为连接该项目与小区的纽带。其主干道碧天路一线沟通梅堰小区与东 湖路，是梅堰小区居民日常必经之路。 二、 “碧天假日休闲街”的项目优劣势分析二、 “碧天假日
3、休闲街”的项目优劣势分析 1.0 优势分析 1.1 处于老城区的繁华商圈的边缘地带。 1.2 处于临平最大的住宅小区梅堰河小区，碧云桥横跨梅堰河， 成为连接该项目与小区的纽带，也使该项目成了梅堰河小区居 民的必经之路。 1.3 聘请专业的商界的招商企业坐镇，结合购物、休闲、娱乐、餐饮 为一体的商业规划。 1.4 周边金融网点林立， 招商银行、 农业银行以及信用社环绕在周边。 1.5 临平新建的梅堰河绿化景观带将本项目环绕进来， 形成了天然的 休闲氛围。 2.0 劣势分析 1.1 就临平地区而言，其知名度不足以吸引外地商家主动前来投 资； 1.2 商业中心的沿展方向向西，与本项目所处的位置相反。 3.0 机会分析 3.1 针对临平尚无真正意义上的休闲中心情况，强调该项目的休 闲概念，填补当地空白； 3.2 引进一些当地尚无的极具特色的商家，引起目标消费人群的 兴趣； 3.3 引进较有知名度的
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