巴迪鲁旺威宁餐饮休闲街区商业地产项目招商方案（6页）.doc
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巴迪鲁旺威宁餐饮休闲街区商业地产项目招商方案（6页）.doc
1、 第 1 页 共 5 页 巴迪鲁旺巴迪鲁旺威宁首席餐饮休闲街区威宁首席餐饮休闲街区 招商方案（初稿）招商方案（初稿） 巴迪鲁旺项目经过大半年的紧张施工、宣传推广，营销招商中心现已 于 11.16 正式亮相接待客户。为引领威宁新城消费，保证销售部前期蓄水、 以及开盘后销售工作的顺利进行，招商部根据目前工程进展情况，以及威 宁新城人流量少、市政配套尚未完善的现状，特制定巴迪鲁旺威宁首 席餐饮休闲街区招商方案。 一、招商范围一、招商范围和价格和价格 1、招商范围： 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#整栋，14#， 13#、12#二层以 上区域。 2、招商价格： （暂略） 二、招商面
2、积及二、招商面积及商铺数量商铺数量 1、招商面积： 首期招商面积：约 15303 （其中一层商铺约：3508 ，二层商铺约： 6977 ，三层约：4818 ） 。 2、商铺数量： 首期商铺数量：74 个（其中一层商铺：49 个，二层商铺：14 个，三层 商铺：11 个。 三三、业态业态及业种及业种分布分布 第 2 页 共 5 页 1、招商业态： 餐饮、娱乐、休闲。 2、招商业种： 连锁快餐、品牌中餐、品牌火锅、连锁串串香、清真酒楼、地方特色 餐饮（中餐、火锅、野味、野生菌等） 、量贩歌城、大型 KTV、连锁网吧等。 四四、商家来源、商家来源 1、威宁老城区商家升级换挡、设置旗舰店、品牌加盟、开
3、设分店。 2、六盘水、毕节、贵阳等地商家在威宁开设分店。 五、招商形式五、招商形式 1、租赁（直接同业主单位签订租赁合同） 。 2、联营或合作（业主单位直接同租赁商家联营、合作） 。 3、自营带动（业主单位自营部分业态项目，并以此来带动招商） 。 4、业主委托招商、代租等（提供增值服务） 。 六六、招商方式、招商方式 1、直接走访招商。了解商家入驻意向及真实想法，列表进行分析、梳 理，确定重点商家，并安排专人及时跟进，争取尽早达成入驻共识。 2、主力商户定向招商。目的明确，有针对性的上门拜访（此为招商工 作的重点） 。 3、以商引商。利用已经入驻的主力商家来带动招商，可另赋予一定优 惠政策。 4、招商说明会或招商座谈会。主要是通过走访行业协会、商会的基础 上，借助政府相关部门的力量（商务局、招商局、旅游局等） ，有针对性的 第 3 页 共 5 页 组织召开招商说明会。 5、代理机构招商。可
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