临港综合物流园区工业地产项目招商方案（20页）.doc
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临港综合物流园区工业地产项目招商方案（20页）.doc
1、 X 欣联临港综合物流园招商方案 一、一、项目概况项目概况 1 1、项目名称：欣联临港综合物流园 2 2、 建设地址： 本项目位于四川宜宾临港经济开发区港口物流功能组团仓储用地 LGLG- -P04P04- -0303 地块、 LGLG- -P05P05- -0101 地块。项目西北面紧邻园区道路；项目北面、东面厂界最近距离约 120m120m 为海关仓库，项目东北面为荒地， 厂界距离约 230m230m 为海关仓库；项目东面为荒坡；项目东南面厂界距离约 410m410m 为宜宾港志诚作业区；项目 南面厂界距离约 500m500m 为长江；是宜宾市上江北、白沙、罗龙、盐坪坝、福溪等工业园区的中
2、心地带，与以 上工业园的距离为 5 516 16 公里，是工业园区理想的物资集散地和仓储区。 3 3、欣联临港综合物流园区的对外交通 欣联临港综合物流园区对外非常便捷，快速通道、高速公路以及铁路四通八达。该园区距宜南快速通道、宜 泸高速公路约 3 3 公里，距宜宾火车北站（吊黄楼）约 1010 公里。通过宜南快速通道、宜泸高速公路、内宜高速 公路、乐宜高速公路、内昆铁路、成渝铁路可辐射我省成都、德阳、绵阳、广元、资阳、内江、自贡、乐山、 X 眉山、凉山州等大部分市、州以及滇东北、黔西北等地区，吸纳腹地大量物资到园区周转。乐宜高速公路、 宜南快速通道已建成通车，宜泸高速公路也将于 2012201
3、2 年底建成通车，进港铁路全长约 45 公里，总投资约 21 亿元，建设工期 30 个月，2013 年正式开工建设。（经宜宾港志诚作业区中转的货物，运价优势也较明显， 以省内宜宾、泸州两大港口为例，乐宜高速公路建成后，成都、德阳、绵阳、广元等地的货物经成乐、乐宜 高速公路到宜宾港志诚作业区，公路运距较经成渝、隆纳高速公路到泸州集装箱码头近约 1515 公里，志诚作 业区到泸州集装箱码头水路距离约 130 130 公里，而水上运输价格便宜，每吨公里运价 0.060.08 0.060.08 元，这段水 路距离每吨运费约为 8 8 元，高速公路运输运价每吨公里约为 0.50.5 元，成都等地到宜宾港志诚作业区与到泸州 集装箱码头的公路运费每吨也是相差约 8 元，总运价基本持平，但成渝高速公路因建设等级偏低，路况差， 车流量已经饱和，塞车现象严重，故经志诚作业区在时间上有优势，而对自贡、乐山、眉山
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