10万平方仓储物流园工业地产项目招商方案（25页）.doc
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10万平方仓储物流园工业地产项目招商方案（25页）.doc
1、 X 广西大衍仓储物流园 一、一、项目概况项目概况 一、园区简介 本项目物流园位于建设中的南宁市兴宁区金桥综合物流园， 占地 98 亩， 规划建成 10 万平方米的仓储物流园， 一期拟建 40000 平方米的仓储配送中心、20000 平方米的零担快运中心及部分服务配套设施，欢迎各位客户前来参 观考察！ *区位优势 南宁作为中国-东盟自由贸易区的核心城市地位， 将发挥大西南通道枢纽及中国与东盟合作前沿阵地的区位优 势，随着中国与东盟之间贸易的不断扩大，这条通道上的重要枢纽城市南宁，便成为中国与东南亚地区经贸合作 的重要桥梁和基地，将承担中国面向东南亚国际区域性物流中心的重任。从而奠定南宁在中国东
2、盟商贸往来中的 商贸中心和物流枢纽的地位，提升南宁渠道的地位作用，并在推进“一带一路”战略中发挥重要作用。建设本项目 为南宁市确立其区域性国际现代示范性物流枢纽城市地位起到推动作用。 *交通优势 X 位于南宁市东北部昆仑大道旁（往宾阳、黎塘方向） ，向南离三塘高速出口仅为 1.5 公里左右，距市区快速环 道 4 公里，向东南靠近昆仑大道，距离城市中心 8 公里，南梧二级公路东西向横穿整个金桥物流园区，旧邕宾公路 在西面与南梧二级路交汇，成为南宁市通往东北方向的重要出口通道（国道） ，向北可往桂林、湖南等，向东可达 梧州、广州等，向南有公路（松柏路）直达屯里火车站（3 公路） ，距飞机场 30
3、公里。项目所在园区金仑路、北仑 路道路、甘泉路、那泉路等主要纵横主干道已经建成通车，交通条件具有得天独厚的优越性。 *黄金地段 本物流园南面为正在建设即将投入使用的苏宁广西管理总部配送中心，西南面为已投入使用的金桥农产品批发 市场（一期，项目全部占地 1500 亩） ，金桥农产品批发市场的北面为正在建设的海尔物流园。 二、功能分区 总体设计构想规划形成五大区的结构模式： 1、仓储配送中心：主要承担货物的存储、分拣、配送等服务功能； 2、零担快运中心：为客户提供物流快递、零担快运等服务； 3、大型货车服务中心:主要承担物流车队停车、保养、修理和调度等项目； 4、物流信息中心：通过信息服务平台，提供一个车找货、货找车的场所； 5、综合配套服务区：主要提供住宿、餐饮、休闲娱乐等生活配套服务。 X 三、招商对象 1、物流企业：两单快运、仓储、货运信息、区域集散中心 2、制造和商贸流通企业：区域仓储
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