绣坊街湖湘文化古街旅游地产项目商业招商运营方案（151页）.pdf
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绣坊街湖湘文化古街旅游地产项目商业招商运营方案（151页）.pdf
1、【沙坪沙坪绣坊街绣坊街】商业招商运营方案商业招商运营方案 香港新资本商香港新资本商业管业管理有限公司理有限公司 2014.10.222014.10.22 【最稀缺最荣耀的投资蓝本演绎】【最稀缺最荣耀的投资蓝本演绎】 演绎前提：演绎前提： 如何快速撬动市场？如何快速撬动市场？ 为此，我们提出三大核心问题：为此，我们提出三大核心问题： 项目如何以湘绣文化的理念项目如何以湘绣文化的理念快速渗透市场快速渗透市场？ 项目如何快速在旅游项目如何快速在旅游群群雄争霸中脱颖而出雄争霸中脱颖而出？ 项目如何成为项目如何成为湖湘文化湖湘文化中的经典中的经典商业代表商业代表？ 所以，我们必须要站的高，看得远所以，我
2、们必须要站的高，看得远 赋予项目更高的赋予项目更高的形象力形象力 赋予项目更大的赋予项目更大的影响力影响力 赋予项目快速的赋予项目快速的行动力行动力 NO1：产业背景论 【湖湘文化的样板】 NO2：资源整合论 【文商旅融合的样板】 NO3：定位论 【体验式商业的样板】 NO4：业态论 【和谐业态的样板】 NO5：运营论 【特色营销的样板】 目录目录 NO1NO1：产业背景论产业背景论【湖湘文化湖湘文化的样板的样板】 l沙坪绣坊街位于长沙市东北门户位置，其距长沙伍家岭商业区约30分钟车程，距机场40分钟车 程，是长沙市城乡一体化建设的示范点，同时也是政府打造的重点工程。 l沙坪小镇是全国最佳人居
3、地之一，是国内外知名的“中国湘绣之乡”、国家级非物质文化遗产 传承和保护基地、国家AAA级旅游景区、湖南省文化产业重点示范基地、湖南省“251工程”旅 游重点开发项目和旅游购物示范区 。 区域背景论：区域背景论：长沙东北门户位置、城乡一体化示范点、湘绣国家级非物质长沙东北门户位置、城乡一体化示范点、湘绣国家级非物质 文化遗产、国家级文化遗产、国家级3A3A景点、省级景点、省级251251旅游重点开发项目，旅游重点开发项目，赋予本项目独特赋予本项目独特 的魅力！的魅力！ 区域交通论：区域交通论：项目位于开福区的北部，地处长沙市城市交通大动脉环线项目位于开福区的北部，地处长沙市城市交通大动脉环线 和绕城线之间，和绕城线之间，离尘不离城的核心位置。离尘不离城的核心位置。 l作为旅游地产，其交通条件是重点，处于好的交通位置，发展旅游地产是能事半功倍的。沙坪绣坊 街位于开福区的北部，地处长沙市城市交
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