房地产开发新闻宣传策略及执行要求（165页）.pdf
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房地产开发新闻宣传策略及执行要求（165页）.pdf
1、新闻宣传策略及执行要求新闻宣传策略及执行要求 一、一、新闻宣传策略新闻宣传策略 新闻宣传与目标市场关系新闻宣传与目标市场关系 根据不同的目标市场，梳理差异化卖点输出。根据不同的目标市场，梳理差异化卖点输出。 如新亚山湖城，区分广州、清远市场，进行差异化输出。如新亚山湖城，区分广州、清远市场，进行差异化输出。 新闻宣传与目标客户的关系新闻宣传与目标客户的关系 刚需及改善型需求为主的楼盘或组团，宣传刚需及改善型需求为主的楼盘或组团，宣传强调与业主生活强调与业主生活 密切相关的交通、日常购物等基本配套密切相关的交通、日常购物等基本配套。 以投资型为主楼盘，宣传以投资型为主楼盘，宣传强调升值潜力，发展
2、前景强调升值潜力，发展前景。 根据不同的目标客户，梳理并放大客户最关根据不同的目标客户，梳理并放大客户最关 注的核心卖点。注的核心卖点。 新闻宣传与媒体组合策略的关系新闻宣传与媒体组合策略的关系 在相同阶段，所有投放的媒体在相同阶段，所有投放的媒体信息输出方向保持一信息输出方向保持一 致致，但根据媒体的差异性，媒体，但根据媒体的差异性，媒体输出内容表达方式输出内容表达方式 有所不同有所不同。 在不同阶段，充分运用现有的媒体组合，如在不同阶段，充分运用现有的媒体组合，如全程可全程可 使用微博、论坛等自媒体使用微博、论坛等自媒体。根据媒体投放策略，。根据媒体投放策略，在在 重要节点加大平媒、网媒宣
3、传重要节点加大平媒、网媒宣传。 新闻宣传策略制定新闻宣传策略制定 新闻铺排的原则及要点新闻铺排的原则及要点 销售节点销售节点原则原则输出要点输出要点 数甚吐哄甚襟场麻禾数甚、哄甚荣豆、慜喉、取属毫 弓、由丛旦二纳 撰庄删枢麻禾襟场医埠炝你、麻禾镰奥、圦案、亨哄、 由丛纳闲诺南玉逾击捐宣温助、项项 目利好及时输出目利好及时输出 异禁剑枢弗瑰布圾客户最关注的利益点单点放大客户最关注的利益点单点放大镰吉 陶唯修戳逾击 异禁吐麻禾胁熔解读热销信息解读热销信息 萨班陶唯麻禾胁熔现场活动、配套最新进展、项目及时现场活动、配套最新进展、项目及时 利好等利好等 新闻传播渠道的立体运用新闻传播渠道的立体运用 新闻线索新闻线索宣传渠道宣传渠道 品牌、项目重要品牌、项目重要 信息、重要事件信息、重要事件 持翻、腰聪且龟、柜忘、德占、贮坠、谈龄、 穷修 活动线活动线持翻、腰聪且龟、柜忘、德占、贮坠、谈龄、 穷修
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