成都市顺江段聚龙路大型综合体项目前期定位研究报告(105页).pdf
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成都市顺江段聚龙路大型综合体项目前期定位研究报告(105页).pdf
1、顺江段聚龙路项目前期定位研究报告顺江段聚龙路项目前期定位研究报告 顺江村顺江村1010、1111号地块处于成都市绕城内，但并非处于传统的中心区，号地块处于成都市绕城内，但并非处于传统的中心区， 周边新盘开发以中高尚住宅区为主导，而本项目的开发指标看出，该区域周边新盘开发以中高尚住宅区为主导，而本项目的开发指标看出，该区域 的开发将以商业综合体立项，是区域内第一个大型的综合体，也是区域在的开发将以商业综合体立项，是区域内第一个大型的综合体，也是区域在 逐渐的城市改造中呈现的价值过程。逐渐的城市改造中呈现的价值过程。 故而，我们认为，顺江村地块将是基于对地块的理解与超越竞争的规故而，我们认为，顺江
2、村地块将是基于对地块的理解与超越竞争的规 划想象力，才可能在项目定位阶段增加提升价值。划想象力，才可能在项目定位阶段增加提升价值。 导语 今天，我们用世界的高度和气势来今天，我们用世界的高度和气势来 理解我们对中国四川武侯顺江理解我们对中国四川武侯顺江 商业项目的诠释，因为我们一直商业项目的诠释，因为我们一直 在践行商业赋予城市真正的意义在践行商业赋予城市真正的意义 过过去去 远去的成都印象，在巴蜀文化千年的传承中，依然有着永不退色的记忆远去的成都印象，在巴蜀文化千年的传承中，依然有着永不退色的记忆 现现 在在 再现再现 大地仰望远处城市的身影，今天的低落只是为明天大地仰望远处城市的身影，今天
3、的低落只是为明天 的潮起的潮起 明天还有辉煌明天还有辉煌 城市边缘中心，交通枢城市边缘中心，交通枢纽纽 片区名称功能定位 武侯大道顺江段 汽车展示、商业，主干 道 万兴路食品批发，住宅 聚龙路建材城、商业、住宅 三环路住宅、商业 老川藏路家居城、汽配市场 项目位于城市绕城线的新双楠板块，从所处区位上看，处于全市的边缘项目位于城市绕城线的新双楠板块，从所处区位上看，处于全市的边缘 中心。中心。 东西分别为两条城市主干道和一条市政规划路东西分别为两条城市主干道和一条市政规划路武侯大道、成双大道武侯大道、成双大道 、万兴路；南北各为两条市政规划路聚龙路与太平园路；、万兴路；南北各为两条市政规划路聚龙路与太平园路； 其中北面与刚刚兴建的保利花园地块相隔不远；东面三环路出口近在咫其中北面与刚刚兴建的保利花园地块相隔不远；东面三环路出口近在咫 尺；西面离地铁尺；西面离地铁4 4号线出口约有号线出口约有
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