1、物业与资产管理部物业与资产管理部物业与资产管理部物业与资产管理部（物业与资产管理部物业与资产管理部物业与资产管理部物业与资产管理部（JLLCDPAMJLLCDPAM） 20102010年年年年年年年年 豪宅会所豪宅会所豪宅会所豪宅会所豪宅会所豪宅会所豪宅会所豪宅会所成都成都成都成都成都成都成都成都 项目专题分享项目专题分享项目专题分享项目专题分享项目专题分享项目专题分享项目专题分享项目专题分享 在物业发展建议阶段在物业发展建议阶段在物业发展建议阶段在物业发展建议阶段，我们经常会深刻感受我们经常会深刻感受我们经常会深刻感受我们经常会深刻感受：在物业发展建议阶段在物业发展建议阶段在物业发展建议阶段
2、在物业发展建议阶段，我们经常会深刻感受我们经常会深刻感受我们经常会深刻感受我们经常会深刻感受： 会所已成为支撑高级住宅客户特定生活模式的必备设施会所已成为支撑高级住宅客户特定生活模式的必备设施会所已成为支撑高级住宅客户特定生活模式的必备设施会所已成为支撑高级住宅客户特定生活模式的必备设施； 但对于会所但对于会所但对于会所但对于会所，开发商又爱又恨开发商又爱又恨开发商又爱又恨开发商又爱又恨，爱是因为它带来的高价值爱是因为它带来的高价值爱是因为它带来的高价值爱是因为它带来的高价值 ，恨是因为它的经营难题恨是因为它的经营难题恨是因为它的经营难题恨是因为它的经营难题； 现在现在现在现在，看起来看起来看
3、起来看起来，会所更像是一种奢侈品会所更像是一种奢侈品会所更像是一种奢侈品会所更像是一种奢侈品； 同时同时同时同时，我们常常会遇到这样的问题我们常常会遇到这样的问题我们常常会遇到这样的问题我们常常会遇到这样的问题： ?为了与高级住宅身份匹配为了与高级住宅身份匹配为了与高级住宅身份匹配为了与高级住宅身份匹配，一味地堆砌一味地堆砌一味地堆砌一味地堆砌“豪豪豪豪”，我们很兴奋我们很兴奋我们很兴奋我们很兴奋； ?开发商考虑到运营难题开发商考虑到运营难题开发商考虑到运营难题开发商考虑到运营难题，一再删减会所的功能一再删减会所的功能一再删减会所的功能一再删减会所的功能，或固执地拒绝建或固执地拒绝建或固执地拒绝建或固执地拒绝建 会所会所会所会所，我们很苦恼我们很苦恼我们很苦恼我们很苦恼； ?客户未必明白自己的真正需求客户未必明白自己的真正需求客户未必明白自己的真正需求客户未必明白自己的真正需求，开发商仍然
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