1、营销思维 房地产营销模式创新行动学习精英营 的营销思维 15年前，看到城市中心的房子越来越贵，我就有一 个梦想，希望找到这样一个地方：有快速路与城市连 接，20多分钟就可以到达市中心，风景优美，空气 又好，建造一个配套齐全、自成体系的大社区，房价 远低于市中心，让每个人都能在这里享受幸福生活。 董事局主席杨国强 规模经济及一体化的运营 完善的 配套和物 业管理服 务 全国知 名品牌 核心竞争力核心竞争力 4 核心竞争力 产生效益 高质量 快速的开发和销售周期 具有竞争力的价格 高利润水平 提高客户满意度 增强产品与市场要求的 契合度 提升品牌知名度 规划、设计 在选址和土地收购阶段就开展工作
2、在土地授标过程中提供更详尽和综合 性的设计方案 缩短设计周期从而缩短施工前期阶段 即获得市场反馈以及时改良设计 物业、酒店管理 管理我们所有的开发项目的已竣工 苑区 社区内设施齐全方便 更好地控制售后服务的质量以增强 品牌忠实度 建筑、装修、园林绿化 在土地投标前更精准地预算 成本 更好地控制质量 更有效地控制工程进度，加 速市场推广 销售 开展对潜在项目的市场研究 获得售后反馈信息 迅速的销售以用于再投资 项目开发 5 规模经济及一体化的运营 完善的配套和物业管理服务 从一体化运营升华到一条龙的服务，社区功能最大化 6 全国知名品牌 星级酒店连锁体系星级酒店连锁体系五星级服务体系五星级服务体
3、系星级会所体系星级会所体系教育品牌连锁体系教育品牌连锁体系主题公园连锁体系主题公园连锁体系 社区商业连锁体系社区商业连锁体系 2006年，成为中国房地产业最早的两 家驰名商标企业之一 。 7 一个标竿项目，除了具有“天生丽质”的潜力之 外，更重要的是有一个好的思路，营销方案就是以一 个经营的思想开展 思路：经营思路 经营的三大目标：实现项目、品牌、利润的三标竿 客户经营 品牌经营 营销经营 客户经营 品牌经营 营销经营 整体营销策略思路三角模型 三角形是世界上最稳定的图形，也是最牢固的；通过“营销经营”、“客户经营”、 “品牌经营”完整的三个价值点，就如三个顶点，稳定而牢固的支撑着本案实现项目、品牌、 利润的“三大”的终极目标。 1、品牌的快速落地与传播 为了最短时间内在新市场传播项目，拦截与开拓意向 客户，营销标准化体系中设立了品牌落地标准化规范， 以加大加快品牌
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