安徽省宣城市狸桥镇房地产开发公司项目营销策划(100页).pdf
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安徽省宣城市狸桥镇房地产开发公司项目营销策划(100页).pdf
1、谨呈：安徽省宣城市美宣置业有限公司谨呈：安徽省宣城市美宣置业有限公司 上海百信地产狸桥项目组 2011年3月 上海百信地产狸桥项目组 2011年3月 安徽宣城狸桥镇项目营销 策划及推广报告 安徽宣城狸桥镇项目营销 策划及推广报告 营销策划及推广方案 安徽狸桥美宣国际 缔造城市荣耀 全新生活、全新体验，消费、娱乐一站式全新生活、全新体验，消费、娱乐一站式 营销策划及推广方案 全新生活、全新体验，消费、娱乐一站式全新生活、全新体验，消费、娱乐一站式 P2 甲方：安徽省宣城市美宣置业有限公司 乙方：上海百信地产咨询有限公司 甲方：安徽省宣城市美宣置业有限公司 乙方：上海百信地产咨询有限公司 请甲方于
2、3月10日之前提供以下资料： 小区规划总平、平面效果图、立面效果图、鸟瞰图、公共部 位表现图、景观效果图、小区详规模型、建材设备说明、商 业面积、住宅面积、户型图等。 营销策划及推广方案 营销策划及推广方案 全新生活、全新体验，消费、娱乐一站式全新生活、全新体验，消费、娱乐一站式 P3 目录目录 第一部分 宏观市场分析第一部分 宏观市场分析 （目前环境如何）（目前环境如何） 第二部分 项目SWOT及竞争分析 （我们从哪里脱颖而出） 第三部分 目标消费群定位 （我们的楼卖给谁） 第四部分 形象定位及推广策略 （在形象上如何包装） 第六部分 媒体策略及建议 （阶段性媒体计划） 第五部分 广告推广策
3、略及建议 （广告、促销、公关推广） 第七部分 工作进度表 （工作计划） 营销策划及推广方案 全新生活、全新体验，消费、娱乐一站式全新生活、全新体验，消费、娱乐一站式 ?本案营销企划的主要目的：本案营销企划的主要目的： ?销售目标销售目标 ?实现与现金流相对应的销售 计划，达到预先确定的经济 收益； ?推广目的推广目的 ?在短期内，将项目的市场影 响力提升到新的层次； ?积累客户积累客户 ?通过良好的品牌影响力，培 养客户的忠诚度，为后续项 目开盘积累忠诚的潜在客户 P4 主要解决的核心问题 营销策略广告企划 主要解决的核心问题 营销策略广告企划 市场整体定位 形象定位 媒体策略 案名、广告语 媒体、户外、DM、 楼书、SP活动造势 推广策略 市场整体定位 形象定位 媒体策略 案名、广告语 媒体、户外、DM、 楼书、SP活动造势 推广策略 营销策划及推广方案 全新生活、全新体验，消费、娱乐一
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