安徽安庆明珠城市广场购物中心营销策略报告（94页）.pdf
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安徽安庆明珠城市广场购物中心营销策略报告（94页）.pdf
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 明珠城市广场明珠城市广场(暂名暂名)营销策略报告营销策略报告 谨呈 明珠置地谨呈 明珠置地 2 0 1 12 0 1 1 0 70 7 2 12 1 中原地产明珠城市广场项目组中原地产明珠城市广场项目组 2 0 1 12 0 1 1 0 70 7 2 12 1 中原地产明珠城市广场项目组中原地产明珠城市广场项目组 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010
2、 2011 报告思维导图报告思维导图 目标沟通 大势研判 目标下面临的问题 回答 实现 竞争分析 本体分析 营销策略的制定 产品提升策略的制定 客户分析 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 2011 目标沟通目标沟通 销售目标：销售目标： 2012年4月：住宅开盘销售 2013年2月（春节前）：全盘推售完毕，实现住宅清盘 品牌目标：品牌目标： 一炮而红，提升影响力，树立项目城市标杆形象 为明珠后期商业及其它项目开发奠定形象基础 价格目标：价格目标： 实现安庆
3、住宅价格标杆，项目利润最大化 为项目的后期滚动开发经营提供保证 1 2 3 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 2011 项目占位项目占位 高价格 高品质 领域阳光花园 6000 第一 阵营 第 二 阵 营 西湖绿洲城 谐水湾春江花园 待售：御景国际 项目要抢占市场领导者地位，如何面对市场、客户需求， 进行项目定位优化，实现客户和价格的 “跨跃式”发展？ 项目要抢占市场领导者地位，如何面对市场、客户需求， 进行项目定位优化，实现客户和价格的 “跨跃式”发展？ 明珠城市广场明珠城市广场 7000 性价比平衡线 百蕊宜城水岸 雨润中央新城 鑫居逸泉湾 第 三 阵 营 待售：百花亭佳苑 榕锦苑 迎江世纪城 安庆碧桂园 学府花园 8000 10000 40
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