卓越房地产集团长三角发展战略与投资规划（188页）.doc
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卓越房地产集团长三角发展战略与投资规划（188页）.doc
1、 卓越集团长三角发展战略与投资规划卓越集团长三角发展战略与投资规划 目录目录 目录目录 . 1 管理层摘要管理层摘要 . 3 第一部分第一部分 卓越战略发展模式与产品定位建议卓越战略发展模式与产品定位建议 . 9 1.1 卓越集团战略布局模式与产品发展规划卓越集团战略布局模式与产品发展规划 . 9 1.1.1 区域布局模式 . 9 1.1.1.1区域布局的两种类型 . 9 1.1.1.2两类区域布局的房地产企业特点分析及代表企业成长情况 . 9 1.1.1.3卓越集团在长三角的区域布局模式建议 . 20 1.1.2 产品模式 . 21 1.1.2.1 长三角主流城市百强项目交易情况 . 21
2、1.1.2.2 百强项目集中于沪杭等一二线城市 . 24 1.1.2.3 长三角百强项目过半由房地产百强企业开发 . 25 1.1.2.4 长三角区域百强项目以中高端、普通、非装修商品房为主 . 27 1.1.2.5 上海市场别墅项目和装修项目比重相对较高 . 29 1.2 卓越集团在长三角卓越集团在长三角的产品模式建议的产品模式建议 . 29 1.1.2.2 主流房企在长三角的产品模式 . 29 1.2.3 卓越集团长三角产品模式建议 . 50 1.2.3.1卓越集团产品线情况与竞争力分析 . 50 1.2.3.2.卓越产品模式建议 . 53 第二部分第二部分 长三角城市投资吸引力与重点城市
3、进入选择建长三角城市投资吸引力与重点城市进入选择建议议 . 53 2.1 长三角长三角房地产市场外部环境房地产市场外部环境 . 53 2.1.1 长江三角洲概述 . 53 2.1.2 长三角经济发展环境数据分析 . 55 2.1.2.1 2009年长三角16个城市部分经济数据的分析 . 55 2.1.2.2 2010年一季度长三角地区发展态势分析 . 59 2.1.3 长三角地区经济发展前景 . 60 2.2 长三角房地产市场整体发展情况长三角房地产市场整体发展情况 . 61 2.2.1 长三角房地产市场投资分析 . 61 2.2.2 长三角房地产市场供给分析 . 64 2.2.3 长三角房地产市场需求分析 . 68 2.2.4 长三角房地产市场供求对比分析 . 69 2.2.5 长三角房地产市场成交价格分析 . 71 2.2.6 长三角土地市场分析. 72 2.3 长三角城市房地产市场投
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