1、 粤 西 喜 庆 广 场 招 商 策 划 方 案 目目 录录 第一第一部份部份. . . . .项目概况项目概况 商业定位商业定位 广场商业分析广场商业分析 广场经营定位广场经营定位 商业品牌定位商业品牌定位 第二第二部份部份. . . . .商业功能规划商业功能规划 主要业态、业种分析主要业态、业种分析 商业环境规划商业环境规划 目标消费群规划目标消费群规划 第三第三部份部份. . . . .经营方案经营方案 经营模式经营模式 招商策略招商策略 经营策略经营策略 推广策略推广策略 第一第一部份部份 项项 目目 概概 况况 粤西喜庆广场位于新江北路与建设路交汇处，毗临北湖公园，西至阳江 目前最
2、大的小区德信华城、建筑面积共 70000 平方米。嘉华尚城项目广场拥 有 200 米超长的商业展示面，商机无处不在，属江城西北片区商业圈中心地 段，地理位置优越，交通便捷，周边商业氛围与人气俱佳。目前，苏宁电器 已顺利开业，经营状况良好。时代今典集团旗下 17.5 影院亦在装修进行中， 预计将在今年 8 月份开业。奔驰专卖店也在近期装修，国庆前开业。 周边交通：新江北路主干道、离汽车总站不到 3 公里，二运站不到 4 公 里，离高速路出口不到 5 公里; 周边配套：学校、邮局、医院、银行、北湖公园、德信华城等 40 多个小 区等。 内部装修：自动扶梯两台、电梯两台，中央空调（暂定）、消防系统、
3、 自 来水、强电、电话、电视、有线宽带。 项目面积：商业广场面积为 16000 平方米 层高：首层高 6m，二、三层高 5.2m，柱距 9m。 车位配置：地下停车位+室外停车位，一共约五百多个停车位。 第二第二部份部份 商商 业业 定定 位位 一、广场商业分析一、广场商业分析 1 1、优势、优势 拥有拥有较较成熟、成熟、周边居民多周边居民多的区域商业大环境的区域商业大环境 地处江城西北片区，周边有五十多个楼盘，同时受体育馆及德信华城辐 射影响，有着较深成熟的商业氛围和人气。客流量可来自阳江市及粤西各 地，建设路是阳西、阳春、海陵进城的主干道之一，也是 325 国道的交汇 处，东连新江北路，西连西平路，离高速路出口不到四公里，周边还有已建 好的小区多个，人气指数在未来阳江市各大商业圈中首屈一指。并且新江北 路是阳江市小车车主的主干道，客流素质较高。 打造阳江打造阳江首首个个喜庆喜庆主题广场主
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