2013年广东省汕头市商业规划报告（19页）.doc
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2013年广东省汕头市商业规划报告（19页）.doc
1、2013 年广东省汕头市商业规划报告年广东省汕头市商业规划报告 目目 录录 一、汕头市商业网点现状分析一、汕头市商业网点现状分析3 3 （一）汕头市商业网点发展的优势条件分析3 （二）汕头市商业网点发展不利因素分析3 （三）商业网点发展现状存在的主要问题3 （四）商业空间布局现状及特点3 二、规划期限和范围规划期限和范围4 4 （一）规划期限4 （二）规划范围4 三、规划重点和依据 4 4 （一）规划对象 4 （二）规划重点 4 （三）规划依据 5 四、规划原则及指导思想四、规划原则及指导思想5 5 （一）规划指导思想5 （二）规划原则5 五、规划发展目标五、规划发展目标5 5 （一）总体目标
2、5 （二）具体目标6 六、中心城区商业总体六、中心城区商业总体局局7 7 （一）商业体系的确定7 （二）市级商业中心规划布局7 （三）区级（城市次中心）商业中心规划局8 （四）社区商业中心规划局10 （五）专业街（特色）规划布 局10 七、商品交易市场商品交易市场1212 （一）布点原则12 （二）商品交易市场规 划12 八、物流园区、配送八、物流园区、配送心心1313 （一）物流园区13 （二）配送中心13 九、零售业态规划九、零售业态规划1414 （一）市区购物中心 14 （二）大型超市14 （三）仓储会店14 （四）超市 14 （五）百店15 （六）专店15 （七）专店15 （八）家居建
3、材店15 （九）便店16 （十）食店16 十、近期建设规划十、近期建设规划1616 （一）近期建设标16 （二）近期建设突口17 一、汕头市商业网点现状分析一、汕头市商业网点现状分析 （一）汕头市商业网点发展的优势条件分析（一）汕头市商业网点发展的优势条件分析 1先发优势 2拥有良好的商贸传统优势 3良好的区位条件和自然条件，为商业的发展奠定了基础 4海内外社会网络发达，资本和外向市场潜力巨大 （二）汕头市商业网点发展不利因素分析（二）汕头市商业网点发展不利因素分析 1 第三产业发展滞后； 2特殊的商业发展理念，形成了难以形成规模化经营和集中式布局的商业 网点发展态势； 3政策优势不再； 4人口众多密度大，但中高级人才比较匮乏； （三）（三）商业网点发展商业网点发展现状现状存在的主要问题存在的主要问题 汕头市商业网点经过了快速发展、调整整合、继续扩张的发展阶段后，整 个商业网点体系逐步完善
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